Alles zu Fuß erledigen! Gemütliche 3,5 Zimmer-Wohnung in zentraler Wohnlage!

# Objektbeschreibung
Diese helle 3,5 Zimmer Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights:

Der großzügige & gemütliche Wohn/- Essbereich
helles Tageslichtbad mit Badewanne + sep. Gäste-WC
Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Preis inklusive
Weiteren Stauraum bietet hier der Keller im UG
1x weiteres Zimmer zur individuellen Gestaltung
Energieausweis: Bedarfsausweis, 170 kWh/(m²*a), Öl, Baujahr 1980, Energieeffizienzklasse F

Hier steht ihr PKW sicher! Ein PKW Außenstellplatz ist im Preis inklusive!

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,00% v. Brutto-VKP (mind. 5000 EUR) inkl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Diese gepflegte 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich in idealer Lage von Ostfildern-Nellingen. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Metzger, Bäcker, Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

# Sonstiges
Kompetenz und Leidenschaft.
Die Hahn+Keller Unternehmensgruppe wurde 1975 in Esslingen gegründet und hat sich zu einem führenden Unternehmen im Immobilienbereich entwickelt. Mit einem deutschlandweiten Filialnetz sind wir der kompetente Partner in Ihrer Nähe. Wir bieten Ihnen unsere Mithilfe bei Verkauf, Kauf, Vermietung, Neubau oder der Verwaltung von Immobilien an.
Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Mehr als 200 aktuelle Angebote finden Sie unter www.hahn-keller.com
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Sollten wir aktuell keine passende Immobilie für Sie haben, so können wir Ihre Suchkriterien aufnehmen, um Sie bei Ihrer Suche zu unterstützen.
Während Ihrer Immobiliensuche können Sie auch ganz einfach für uns tätig werden. Bei Ihrer Immobiliensuche haben Sie auch mit privaten Verkäufern Kontakt. Leiten Sie diesen Kontakt (Name, Telefonnummer, Adresse der Immobilie) einfach an uns weiter. Sobald sich aus Ihrer Weiterleitung ein erfolgreiches Geschäft ergibt, erhalten Sie 250 EUR als Tipp-Provision.
Gerne verkaufen, vermieten oder verwalten wir auch Ihre Immobilie.
Achten Sie auf die Makler-Zugehörigkeit zum Immobilienverband Deutschland "IVD". Die Verbandmitgliedschaft steht für Qualität und Seriosität.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 170,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1980
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: HK10891