Alle zusammen und jeder für sich. Zwei Traum-Häuser in einem! Jetzt Termin vereinbaren

471.285 €

  • Wohnfläche 202,78 m²
  • Zimmer 6
  • Schlafzimmer 4
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 516 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Etagen 2
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Fußbodenheizung
  • Einliegerwohnung

Standort

66620 Saarland - Nonnweiler

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Alle zusammen und jeder für sich. Zwei Traum-Häuser in einem! Jetzt Termin vereinbaren.

Herzlich willkommen in Nonnweiler! Ein wunderschöner Ort, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. Hier befindet sich Ihr zukünftiges Zuhause - ein Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 202,78 m² und einem Grundstück von 516,00 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 6,0 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die beiden Badezimmer sind mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Die Bodenbeläge können ganz nach Ihrem Geschmack gewählt werden - ob Fliesen, Laminat, PVC oder Teppichboden, hier haben Sie die freie Wahl. Jeder Bodenbelag hat seine eigenen Vorteile: Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, Laminat verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre, PVC ist besonders strapazierfähig und Teppichboden sorgt für ein behagliches Gefühl unter den Füßen.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu niedrigen Heizkosten führt. Dank der energieeffizienten Bauweise entspricht das Haus den Standards für Niedrigenergie und KFW55.

Die Lage des Hauses ist ideal. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen - eine Apotheke, einen Kindergarten und eine ruhige Wohngegend, in der Sie sich wohlfühlen werden.

Bei allkauf legen wir großen Wert darauf, dass Sie Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Deshalb bieten wir Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete an. Wenn Sie gerne selbst Hand anlegen möchten, empfehlen wir Ihnen das Dienstleistungspaket "Pro Time für Heimwerker". Hier sind bereits alle erforderlichen Leistungen enthalten, um Ihr Haus zu einem echten Unikat zu machen. Sie übernehmen den Trockenbau und Estrich, während wir uns um die Elektroinstallation und die Sanitärarbeiten kümmern.

Bei allkauf erhalten Sie nicht nur ein hochwertiges Haus, sondern auch maximale Sicherheit und Garantien. Unsere kurzen Lieferzeiten sowie unsere Liefer-, Festpreis- und Fertigstellungsgarantien geben Ihnen die Gewissheit, dass Ihr Traumhaus termingerecht und zum vereinbarten Preis fertiggestellt wird.

Zu jedem unserer Häuser gehören außerdem zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die Ihnen maximalen Komfort bieten. Dazu zählen unter anderem eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen ein großzügiges Raumgefühl, während das TOXPROOF Gütesiegel sicherstellt, dass alle verwendeten Materialien schadstoffgeprüft sind.

Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität unserer Häuser und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Wir freuen uns darauf, Sie bei diesem spannenden Projekt zu begleiten.

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 516 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Sandy Marquitz
Mobil: 0151 41916281
Mail: sandy.marquitzallkauf.de

# Energie
Letzte Modernisierung: 2024

Anbieter-Objekt-ID: WND-07-12-2023-Generation 3 V2

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