Aktionshaus - das Grundstück ist im Preis enthalten !!! - Bis zu 220.000 EUR Förderung möglich

399.000 €

  • Wohnfläche 166 m²
  • Zimmer 5
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 582 m²
  • Haustyp Einfamilienhaus freistehend
  • Etagen 1
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Terrasse
  • Gäste-WC

Standort

96191 Bayern - Viereth-Trunstadt

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus ist KFN förderfähig, was bedeutet, dass potenzielle Käufer oder Eigentümer von finanzieller Unterstützung profitieren können, um den Neubau weiter zu optimieren und nachhaltiger zu gestalten.

Bitte informieren Sie zu den KFN Förderungen unter:
www.allkauf-ausbauhaus.de

Unser Aktionshaus Move 4 bietet auf 164,76 m², verteilt auf 5 Zimmer alles, was du brauchst. Im Rahmen unserer Sonderaktion bekommst du beim Kauf einen Möbel-Gutschein in Höhe von 10.000 EUR und eine attraktive Markenküche dazu!
Aussenmaße: 10.64 m x 9.44 m
Unser Aktionshaus Move 4 ist etwas ganz Besonderes. 164,76 m² Grundfläche verteilt auf 5 Zimmer und eine ausgeklügelte Aufteilung versprechen jede Menge Platz und Wohlfühlorte für die ganze Familie.

Das Erdgeschoss ist offen konzipiert, sodass eine angenehme, großzügige Atmosphäre geschaffen wird. Hier sind die offene Küche mit Kochinsel sowie das offene Wohn- und Esszimmer zu finden. Außerdem befinden sich hier noch ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Ein weiteres Highlight ist das zusätzliche Zimmer im Erdgeschoss, das sowohl als Gästezimmer als auch als Arbeitsplatz genutzt werden kann.
Über die Echtholztreppe geht es einen Stock höher, wo drei Schlafzimmer zu finden sind. Ein Schlafzimmer verfügt zudem über ein eigenes Bad, dass direkt an diesen Raum angeschlossen ist. Zusätzlich gibt es noch ein weiteres Bad im Obergeschoss, dass für alle zugänglich ist.

# Ausstattung
Dieses Fertighaus beinhaltet alles, was ein KFN-Förderfähiges Haus benötigt:

- Bodenplatte
- Perimeterdämmung
- Sockelranddämmung
- PV-Anlage 8 kWh
- Batteriespeicher/Hauskraftwerk
- Split-Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Dienstleistung Heizung
- Dienstleistung Elektro
- Ausführung der Fenster mit einem Uw-Wert ≤ 0,85 W/m²K, gemäß ift-Richtlinie WA-02/4 2015-10
- Kosten für die Leistung KFN aus der ZV

Dieses Angebot ist bereits technikfertig!!!


Zudem sind alle weiteren Leistungen ebenfalls bereits einberechnet:

- Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.)
- Blower-Door-Test
- 3-fach verglaste Fenster inkl. elektrische Alu-Rollläden
- Fußbodenheizung
- Echtholztreppe
- Ausbaupaket 1 (Dämm- und Beplankungspaket, Elektropaket, Heizungsanlage, Solaranlage zur Brauchwassererwärmung, Rohrleitungen, Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung)
- Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten und Farben)
- iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur in Verbindung mit der Bemusterung)
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten - Bau-Sicherheitspaket

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 582 m²

# Lagebeschreibung
Das optimale förderfähige Haus für Ihr Grundstück.

Sollten Sie über kein Grundstück verfügen, sind wir Ihnen gerne bei der Suche Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Lassen Sie sich hierzu bei einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Gerhard Kosma
Mobil: 0171 7597519
Mail: gerhard.kosmaallkauf.de

# Sonstiges
Bauen mit allkauf bedeutet:

- die Möglichkeit der individuellen Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses
- höchste Ansprüche an Energieeffizienz
- neuester Stand der Technik
- kurze Montagezeiten
- Bauen mit Profis - über 37 Jahre Markterfahrung
- hervorragende Qualität der verwendeten Materialien (ausschließlich deutsche Markenhersteller)
- Preissicherheit von Anfang an durch unsere Festpreisgarantie von 15 Monaten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder

Sonstige Angebotsinformationen:

Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren und/oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen, die mit Mehrkosten verbunden sind.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Anbieter-Objekt-ID: HE-GK-2024-3-5-4

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