Älteres Fachwerkhaus, Scheune, Garten - sanierungsbedürftig
195.000 € VB
- Wohnfläche 150 m²
- Zimmer 6
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 723 m²
- Verfügbar ab Juni 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1857
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
Liebe Interessenten,
Wir bieten unser schönes, altes Haus zum Verkauf an.
Es handelt sich um ein älteres Haus mit angebauter Scheune und großem Garten in Hanglage.
Das Objekt befindet sich in Loßburg-Lombach.
Es ist ein schindelverkleidetes Fachwerkhaus, das über zwei Etagen verfügt und keine Zentralheizung besitzt. Jedoch einen Kachelofen (regelmäßig gewartet), eine große Terrasse und eine Garage/Stellplatz.
Es ist ein ehemaliges Schulteshaus, mit einem besonderen Charme und Reiz für Liebhaber.
EG: Großes L-förmiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Großer Kachelofen, Ausgang zum Garten
OG: Wohnraum mit Treppe nach unten, Küche und Essen, 2 Zimmern, Flur, Bad, WC, Abstellkammer
Anbau: Mit Bad und Kochzeile sowie separatem Zugang, wodurch eine Vermietung möglich ist. Der Anbau befindet sich unter der Terrasse.
1857 ist der erste Eintrag im Grundbuch verzeichnet, 1910 wurde das Haus in der heutigen Form gebaut/erneuert und im Jahr 1977 general-renoviert sowie der Anbau hinzugefügt.
Das Dach ist Richtung Süden ausgerichtet, wodurch das Installieren einer Photovoltaikanlage möglich wäre. Terrasse und der Großteil des Gartens sind nach Ost, Süd und West ausgerichtet.
Das Dach des Wohnhauses kann ausgebaut werden.
Das Haus ist bewohnbar, jedoch renovierungs- und sanierungsbedürftig.
Der Garten ist derzeit zugewachsen. Wenn er gerichtet ist, ist er allerdings sehr schön. Es gibt einen Wallnussbaum, einen Quittenbaum, einen Pflaumenbaum und einen kleinen Teich an der unteren Terrasse (Ausgang zum Garten).
Sowohl vor dem Haus, als auch im großen Garten hinter und unterhalb des Hauses, gibt es keine großen Steigungen. Vielmehr große fast ebene Flächen mit einer kurzen Steigung dazwischen.
!!! ACHTUNG !!!
Aufgrund des Alters des Hauses können bei Sanierung öffentliche Fördergelder beantragt werden!
Bei Interesse melden Sie sich gern!
Ein Besichtigungstermin ist nach Absprache jederzeit möglich.
Wir sind offen für Verhandlungen.
Viele Grüße
Sven Hemling
