Ab März 2026: Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Fußbodenheizung und Garage!

# Objektbeschreibung
Die hochwertige Wohnung zeichnet sich durch schöne Laminatböden und moderne Fliesen in Bad und Küche aus. Ein geräumiges und helles Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon. Die großzügig geschnittene Küche grenzt direkt an das Wohnzimmer an und bietet einen schönen Essplatz. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet.

Ein Wirtschaftraum bietet genügend Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner. Zu der Wohnung gehört eine Garage für 60 € plus ein Stellplatz für 35 € pro Monat.

Die Versorgung der Wohnung mit Strom wird ausschließlich über den Eigentümer abgesichert. Ein Wechsel zu einem anderen Versorgungsunternehmen ist daher nicht möglich. Die zu entrichtenden Stromkosten betragen zusätzlich monatlich 120 € und werden nach Verbrauch in Höhe des kW Preises der Stadtwerke abgerechnet. Das Gelände verfügt über eine Luft-Wärme-Pumpe.

Die Fotos zeigen eine Musterwohnung mit identischem Grundriss.

# Ausstattung
- Erstbezug

- Fußbodenheizung

- Rollläden

- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

- Balkon

- Stellplatz + Garage

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.03.2026
Bodenbelag: Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 35,00 €
Hinweis zur Kaution: 1800

# Lagebeschreibung
Die Region ist von einer abwechslungsreichen Landschaft geprägt, die sowohl landwirtschaftlich genutzte Flächen als auch natürliche Umgebungen umfasst. Ein wichtiges Merkmal von Sandersdorf-Brehna ist die gut erhaltene Altstadt, in der historische Gebäude und Denkmäler an die Vergangenheit erinnern. Hier finden sich auch gemütliche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen.Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was sowohl den Pendlern als auch den Besuchern zugutekommt.

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 355241#X3VFjM