95m2 Altbauwohnung zu vermieten

Diese helle und großzügige Altbauwohnung umfasst eine Fläche von 95 m² und besteht aus vier individuell nutzbaren Zimmern, einer Küche mit Loggia zum Garten, einem kleinen Bad mit Dusche und einem großen Bad mit Toilette, Waschtisch und Badewanne. Ein Durchgangszimmer ermöglicht den Zugang zum großen Bad. Die Wohnung eignet sich aufgrund der gleich großen Zimmer ideal für Wohngemeinschaften (WGs) und für Familien mit max. 1 Kind.

Ausstattung:

Zimmer: Vier individuell nutzbare Zimmer (ein Durchgangszimmer)
Küche: Zugang zur Loggia, Ausblick zum Garten, Möglichkeit zur Übernahme der Einbauküche (Abschlag 3000€, passgenau und keine 2 Jahre alt)
Badezimmer: Ein großes Bad mit Toilette, Waschtisch und Badewanne, ein separates kleines Bad mit Dusche
Garten: Gemeinschaftsnutzung des Gartens mit zwei Terrassen, Möglichkeit zur aktiven Gartenarbeit
Boden: Hochwertiger Laminatboden, kürzlich verlegt
Wände: Verputzt
Heizung: Gasetagenheizung (Strom- und Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten)
Fenster: Isolierverglast
Keller: Ein Kellerabteil pro Wohnung, jedoch nicht geeignet für die Lagerung von Kleidung
Nebenkosten:

100 € pro Monat für eine Person, jede weitere Person + 40 €
Lage:
Die Wohnung befindet sich in Wuppertal, ungefähr auf der Höhe des Autohauses Lackmann am Uellendahl und ist ca. 3 Autominuten von der A46 entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Ausreichend Parkmöglichkeiten befinden sich hinter dem Haus.

Besonderheiten:

Die Wohnung wurde 2022 umfassend renoviert, inklusive der Erneuerung der Elektrik.
Alle Bilder, außer die der Küche, stammen aus dem Jahr 2022 nach den Renovierungsarbeiten.
Diese renovierte Altbauwohnung lädt zum Wohlfühlen ein und ist ideal für Familien oder Wohngemeinschaften geeignet. Interessenten können die Einbauküche der Vormieter gegen einen Abschlag von 3000€ übernehmen.