9,91 Rendite - 3 von 4 Einheiten in 4-Familien-Haus in Neidenfels - Provisionsfrei
219.000 €
- Wohnfläche 186 m²
- Zimmer 10
- Schlafzimmer 6
- Badezimmer 4
- Haustyp Andere Haustypen
- Etagen 2
- Baujahr 1965
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Einbauküche
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Videobesichtigung:
https://youtu.be/ZP-KArAm3I8
vermietetes Objekt mit 9,91% Rendite
Die Einheiten sind wie folgt vermietet: (Kaltmiete)
360 Euro - Einheit 1 - EG links
450 Euro - Einheit 2 - EG rechts
1000 Euro - Einheit 3 - 1. OG
1810 Euro Mieteinnahmen pro Monat
21.720 Euro Mieteinnahmen pro Jahr
Zum Verkauf stehen 3 Wohneinheiten mit 186 m² Wohnfläche in einem 4-Familienhaus in Neidenfels, Staatsstr. 44.
Das Haus wurde 1965 erbaut und kürzlich renoviert. Der Gesamtzustand des Hauses und der Wohnungen ist als einfach zu bezeichnen.
Die hier 3 angebotenen Wohneinheiten werden nur im Komplettpaket und nicht einzeln verkauft. Das Haus wurde im Jahr 1992 in einzelne Wohneinheiten aufgeteilt. Jede Wohneinheit hat ein eigenes Grundbuch.
Die 3 Wohneinheiten im Detail:
Einheit 1: Erdgeschoss links, 63,70 m², 3 Zimmer, Küche, Bad
Einheit 2: Erdgeschoss rechts, 37,54m², 2 Zimmer, Küche, Bad
Einheit 3: 1. Obergeschoss links, 85,02m², 5 Zimmer, Küche, 2 x Bad
Jede Einheit hat einen eigenen Gas-, Wasser- und Stromzähler und verfügt über eine Gas-Etagenheizung.
# Ausstattung
- neue Einbauküche in Einheit 2, EG rechts
- gut erhaltene Küche in Einheit 3,
- neue LED Lampen in Einheit 2 und 3
- teilweise erneuerte Böden
- TV Anschluss über Satellit in jeder Wohnung, und fast in jedem Zimmer
- großzügige Lagerflächen im Außenbereich
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Qualität der Ausstattung: Standard
# Lagebeschreibung
Staatsstr. 44 in Neidenfels
# Energie
Letzte Modernisierung: 2023
Anbieter-Objekt-ID: Neidenfels_S44_VK_H
Rechtliche Angaben
Handelsregisternr.: Registergericht Stuttgart - HRB 775025
USt-IdNr.: DE334297475
Vermietung und Verkauf von privaten Immobilie.
Wir gehen keiner Vermittlungs-/Maklertätigkeit oder Bauträgertätigkeit nach.
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE