89 m² große Monteurs-Unterkunft in idyllischer Lage!

# Objektbeschreibung
Bei diesem Vermietungsangebot handelt es sich um eine um ca. 1956 erbaute, entwicklungsfähige Doppelhaushälfte mit kleinem Anbau in der Gemeinde St. Michaelisdonn im Kreis Dithmarschen.

Das Objekt verfügt über eine Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² und über eine Grundstücksfläche von ca. 492 m².
Am Gebäude befindet sich ein Erweiterungsbau, welcher im Jahre 2014 zusätzlich errichtet wurde. Der Anbau ist teilweise unterkellert. Außerdem ist am Objekt eine offene Überdachung angebracht, welche für eine zusätzliche Sitzfläche im Außenbereich sorgt. Am Haus befindet sich eine befestigte Auffahrt mit einem PKW-Stellplatz.

In den Zimmern wurden Fliesen, Teppich, Laminat und im Bad und Vorflur PVC verlegt. Das Dachgeschoss wurde zu zwei Zimmern ausgebaut. Eine weitere Besonderheit ist die große offene Einbauküche.
Das Badezimmer verfügt über eine einfache Ausstattung und wurde im Jahr 2019 renoviert.
Die Elektroinstallation ist ebenfalls nur einfach ausgestattet.

Bitte beachten Sie:
- Das Haus wird, über einen Gewerbemietvertrag, befristet für maximal 1 Jahr vermietet (mit Option auf Verlängerung).
- Strom und Gas sind zuzüglich zur Miete anzusehen.
- Der Winterdienst ist vom Mieter selbst durchzuführen.

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Grundstücksfläche: ca. 492 m²
Nutzfläche: ca. 18 m²

# Lagebeschreibung
St. Michaelisdonn ist eine Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein und bietet fernab von den Großstädten die Gelegenheit der Entspannung. Die landschaftliche Lage, die geschichtlichen und touristischen Sehenswürdigkeiten, die abwechslungsreichen Freizeitangebote und zu guter Letzt die Nähe zur Nordsee machen den Ort so attraktiv.
Die Gemeinde hat sich in den letzten Jahren immer mehr zu einem attraktiven Tourismusort in der Urlaubsregion Dithmarschen entwickelt. Unter anderem durch die Eröffnung des Golfplatzes und der Draisinenbahn.
St. Michaelisdonn erreicht man über die nur wenige Kilometer entfernte Autobahn 23 und lässt sich durch ihren eigenen Bahnhof ebenso auch bequem mit dem Zug erreichen. Mit dem Auto gelangt man in nur 15 min in den nächst größeren Ort Brunsbüttel.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Endenergiebedarf: 200.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 10.02.2018
Gültig bis: 09.02.2028
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 586606