66 qm in Neheim, gute Lage, gepflegtes 6 Familienhaus Erdgeschoß

Beschreibung
Erdgeschosswohnung in 59755 Neheim ca. 66 qm ab Ende Mai in einem sehr gepflegten
6 Familienhaus zu vermieten.
Bilder kommen später.
Nur 3 Stufen an der Haustür.

Optimale Lage.
R Cafe und Ruhrradweg 300 Meter
Getränkemarkt gegenüber
Bahnhof 400 Meter
Lidl 500 Meter
Fußgängerzone 1200 Meter.

Die Wohnung verfügt über
1 großes, offenes Wohn- Esszimmer
1 Schlafzimmer
1 kleine Küche
1 kleines Bad mit Fenster, ebenerdige Dusche, Toilette und Waschbecken
1 Balkon nach hinten, also nicht zur Straße
1 Flur
1 Kellerraum
1 Gemeinschaftswaschküche für Waschmaschine und Trockner
1 Gemeinschaftstrockenkeller.

Hinter dem Haus ist ein Hof und kleiner Garten mit Sitzecke.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Heizung im Keller.

460 Euro KM
2 Personen ca. 100 Euro NK
1 Person ca. 75 Euro NK

Die Nebenkosten beinhalten Wasser, Abwasser, Müllabfuhr, Straßenreinigung, Winterwartung, Heizungswartung, Schornsteinfeger, Grundsteuer. Hausversicherung, etc....
Eigener Gaszähler, weil eigene Heizung im Keller.
Eigener Stromzähler
Internet und oder TV Anbieter ist Sache des Mieters.
Die Wohnung ist aktuell noch möbeliert. Kann übernommen werden nach Absprache.

2 MM Kaution
Schufa Auskunft plus Einkommensnachweis sind erforderlich, ebenso eine Vorvermieterbescheinigung.
Es kommen nur ruhige und solvente Mieter in Frage.
Die Wohnung ist geeignet für maximal 2 Personen, ein kleiner, ruhiger Hund oder eine Katze sind kein Problem.
Bitte stellen Sie sich kurz vor (Alter, Beschäftigungssituation).

Kontakt
Michael Bankstahl per Mail auf diese Annonce oder WhatsApp 0162- 7193975

Ich bitte um Verständnis, das Anfragen mit dem alleinigen Inhalt
"wann kann ich die Wohnung besichtigen oder ist die Wohnung noch frei" nicht berücksichtigt werden.
Gruß
Michael Bankstahl