- Wohnfläche 65 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Hochparterre
- Verfügbar ab August 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 125 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.000 €
- Balkon
- Badewanne
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
65 m²-Wohnung in der Mauerstraße mit praktischem Grundriss, mit einem großen Wohnzimmer mit breiter und hoher Fensterfront nach hinten ins Grüne raus und Zugang zum Balkon.
Die Küche bietet Platz zum Kochen und Essen und hat ebenfalls ein Fenster nach hinten raus. Eine Einbauküche ist nicht in der Mietsache enthalten, kann aber vom aktuellen Mieter übernommen werden.
In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum.
Im Keller befindet sich ein zur Wohnung gehörendes, geräumiges Kellerabteil, eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder und ein Trockenraum für Wäsche. Eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine besteht im Keller nicht, sie kann aber problemlos in der Wohnung in der Küche angeschlossen werden.
Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt. Daher werden die Heizkosten direkt vom Gasversorger abgerechnet und sind nicht in den Mietnebenkosten enthalten.
Die Treppenhausreinigung und der Winterdienst werden durch einen Hausmeisterservice sichergestellt, die dafür anfallenden Kosten sind in den Nebenkosten bereits inkludiert.
Die zu zahlende Miete setzt sich wie folgt zusammen:
725 € Kaltmiete + 125 € Nebenkostenvorauszahlungen = 850 € Gesamtmiete (Kosten für Heizung, Strom, Telefon, Internet sind nicht enthalten)
Das Mietverhältnis sollte am 01.08.2024 beginnen.
Vom aktuellen Mieter können folgende Gegenstände übernommen werden:
- Einbauküche inklusive Spülmaschine, allerdings ohne Kühlschrank
- Sofa
- Gardinen in Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Hochbeet und Blumenkästen
Die Übernahme wäre dann mit dem aktuellen Mieter zu klären.
Die Wohnung ist optimal geeignet für eine Einzelperson oder ein junges Paar. Keine Vermietung an Wohngemeinschaften.
Bei Interesse freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme und bitte darum, dass Sie sich sowie Ihre Lebenssituation kurz vorstellen.
