63m²-DG-Wohnung & 20m² Spitzboden in Dinslaken-Bergpark m. PKW-SP

650 €

  • Wohnfläche 63 m²
  • Zimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Etage 2
  • Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
  • Verfügbar ab Januar 2023
  • Online-Besichtigung Nicht möglich
  • Tauschangebot Kein Tausch
  • Nebenkosten 170 €
  • Warmmiete 820 €
  • Kaution / Genoss.-Anteile 2.000 €
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Neubau
  • Garage/Stellplatz

Standort

 46537 Nordrhein-Westfalen - Dinslaken

Beschreibung

Die 63 m² große DG-Mietwohnung liegt in dem Neubaugebiet Bergpark und kann frühestens ab dem 01.01.2023 vermietet werden, ggf. spätenstens zum 01.03.2023.
Die Wohnung ist mit moderner Haustechnik wie Luftwärmepumpe ausgestattet und hat einen eigenen PKW-Stellplatz vor der Haustür. Zudem hat die DG-Wohnung neben einen kleinen Balkon, eine ca. 20 m² große Spitzboden als Nutzfläche mit anzubieten.
Die Böden aller Räume sind mit großen modernen Steinzeug-Fliesen ausgestattet und haben eine raumweise Fußbodenheizung. Die Raumaufteilung ist aus den Plänen zu entnehmen. Die großen Fenster haben eine Dreifach-Verglasung und besitzen alle eine elektrische Jalousiesteuerung.
Die Wohnung ist ideal für maximal 3 Personen, insbesondere Familie mit 1 Kleinkind, Haustiere sind im Haus nicht zugelassen.

Die neue Einbauküche würde die jetzige Familie in der Wohnung drinlassen. Die dazugehörige Kosten ist zw. den Vor- und Nachmieter bei der Begehung zu klären, die Ausstattung der Einbauküche ist aus den Bildern zu entnehmen.

Die Kaution beträgt für die Wohnung 2000€, und ist bei Mietbeginn zu begleichen.
Die Nebenkosten sind 170€. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.
Baujahr des MFWHes ist 2020,
Jahres-Primärenenergiebedarf des Gebäudes beträgt qp=36,26 kWh/(m²a),
Der PKW-Stellplatz ist in der Miete inbegriffen.
Das MFWH hat auch eine gemeinsame Fahrrad-Garage.

Ein Besichtigungstermin ist für Samstag, den 17.12.2022 anvisiert, ggf. nach Vereinbarung vor den Weinachtsferien.
Bei Mietinterresse bitte um Bewerbung mit Ihre Mailadresse und Handy-Nr, sowie Beschäftigungsverhältnis, Arbeitgeber und Alter.
Zur Wohnungsbesichtigung würde ich Sie vorab kontaktieren und mit Ihnen ein Termin vereinbaren.

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