60m² große 2-Raumwohnung
500 €
- Wohnfläche 60 m²
- Zimmer 2
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab 2024
- Nebenkosten 150 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.500 €
- Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Die in Hochparterre befindliche Wohnung verfügt mit dem knapp 5m² großen Flur über ein
barrierefreies Bad, eine mit 12,5m² große und geräumige Küche, ein helles Schlafzimmer, einen ca.
18m² großen Wohnraum, der über eine Balkontür in den Garten führt. Zudem hat die Wohnung eine
kleine Abstellkammer von ca. 3m². Das Badezimmer ist mit einer sehr flachen Dusche in der Größe
90cmx90cm ausgestattet. Alle Zimmer sind hell und lichtdurchflutet. Wand- und Deckenflächen sind
weiß hergerichtet. Der Fußboden ist mit einem unifarbenen Vinyl- / PVC – Belag ausgestattet.
Das Gebäude aus den 1970 Jahren wurde im Jahr 2023 nach den Richtlinien des Bundesamtes für
Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle zu einem Effizienz- und klimafreundlichem Gebäude saniert. Es trägt
den Namen Effizienzhaus 55. Die energetische Versorgung wird über einen erweiterten
Stromanschluss, sowie einer Aufdach PV-Anlage sichergestellt. Die Wärmeversorgung realisiert eine
moderne und im derzeit bestmöglichen Wirkungsgrad arbeitende Wärmepumpe. Sie versorgt die
Fußbodenheizung klimafreundlich mit geringen Vorlauftemperaturen. Aufgrund der Sanierung zum
Effizienzgebäude kann mit deutlich reduzierten Nebenkosten gerechnet werden.
Die Wohnanlage ist mit den beiden Mehrfamilienhäusern 41/43 erschlossen. Die Zuwegung erfolgt
zwischen den beiden Häusern und führt zu dem hinter den Häusern liegenden Parkplätzen und
Carports. Zu jeder Wohnung können 1-2 Stellplätze (Carport oder Parkplatz) dazu gemietet werden.
Die Wohnungen in der Hochparterre haben einen Garten vor den Häusern. Für die Wohnungen aus
dem Obergeschoss und dem Dachgeschoss stehen großzügige Gärten und Nebengelasse hinter den
Häusern zur Verfügung.
Neuendorf liegt als gemütlicher Ortsteil der Gemeinde Süderholz im Dreieck der Städte Stralsund,
Grimmen und Greifswald. So ist Stralsund über 32km in 35 Minuten, Grimmen in 12 Minuten und
9km und Greifswald über 25km und 30 Minuten zu erreichen. Näheres über die Gemeinde und deren
Verwaltung, sowie die Vereine und ihre Aktivitäten können dem Onlineauftritt der Gemeinde
Süderholz entnommen werden.
