600qm Grundstück mit Ferienhaus am See - sofort nutzbar
85.000 €
- Wohnfläche 31 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 594 m²
- Verfügbar ab Juni 2024
- Haustyp Andere Haustypen
- Etagen 1
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Möglich
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Grundstück mit 100 qm bebaubarer Fläche - als Nebenwohnsitz nutzbar; EIGENTUM - keine Pacht!
Das 600 Quadratmeter große Grundstück liegt im kleinen Dorf Serrahn. Bis zu einer von mehreren Badestellen am See sind es etwa 400 Meter. Bis zum naturnahen Wald im Nebeltal ebenfalls. Serrahn ist malerisch gelegen. Der Serrahner See geht in den Krakower See über. Im Garten ist genug Platz für ein Kanu oder Standup-Paddle. Im Sommer kann man Boote und Boards einfach am Steg lassen, das machen die anderen Dorfbewohner auch so. Oder man lässt sein Golfzeug im Schuppen (der ist alt und gebrechlich, aber dafür und für die Fahrräder reicht es noch) - der Golfplatz ist wenige 100 Meter entfernt.
Der Landmarkt im Nachbarort Kuchelmiß hat auch sonntags frische Brötchen und meist selbstgemachte Marmelade und geräucherte Forellen.
Auf dem Grundstück steht ein Bungalow (Doppelbungalow, eine ruhige Nachbarin nebenan) Grundsätzlich darf bis zum 100 qm auf dem Grundstück bebaut werden (Anbau/Neubau). Ein Ausbau auch in die Höhe (Mansardenausbau) ist genehmigungsfähig.
Zum Grunstück gehört noch ein Parkplatz mit Unterstand für Brennholz sowie das Miteigentum an der Ferienanlage.
Innen ist der Bungalow vor zwei Jahren hochwertig saniert worden - inklusive :
- neuem Kaminofen
- Elektroheizkörpern
- Fliesen
- glatten Wänden
- neuem Bad mit ebenerdiger Dusche
- Einbauküche (Herd, Kühlschrank, Stauraum)
- Rollos und Fliegenschutz an den Fenstern und der Tür.
- Es gibt zudem einen kleinen Raum für Waschmaschine und Staubsauger.
- Wasser/Abwasser/Strom/DSL liegen an
Der Bungalow ist ungedämmt und deshalb nur von Frühling bis Herbst dauerhaft bewohnbar. Für die ganzjährige Nutzung bräuchte er eine Dämmung. Er könnte definitiv einen neuen Anstrich vertragen und jemanden, der minimal Zeit fürs Grundstück hat. Ab und zu mähen wäre nötig.
Obwohl wir das Erbstück lieben, haben wir keine Zeit uns angemessen zu kümmern. Dabei könnte man hier prima ein Buch schreiben, einfach nur runterfahren, Herbarien anlegen oder lesen ;-)
Kurzum: fast 600 Quadratmeter Grundbesitz (keine Pacht!) in Traumlage.
