60 Qm Wohnung MH City

60 m² Wohnung mit Blick auf das Einkaufszentrum „Forum“ Mülheim Stadtmitte

Besichtigungstermin: Sonntag, 24.03.2024 zwischen 14:00 – 15:00 Uhr

Objektbeschreibung:

Die Wohnung mit 2,5 Zimmern befindet sich im 04. OG eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit Blick auf das Einkaufzentrum „Forum“ in der Mülheimer Innenstadt.

Und ist ab dem 01. Mai 2024 bezugsfertig!

Die Wohnung für ein bis zwei Personen ist aufgrund der optimalen Nähe der Einkaufmöglichkeiten und des öffentlichen Nahverkehrs besonders für Mieter ohne PKW bestens geeignet.

Den Mietern steht ein Personenaufzug zur Verfügung.
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.


Ausstattung der Wohnung:

Stabile Wohnungstür mit Dreifach- Verriegelung und Gegensprechanlage mit Kamera
Hochwertige Laminat- Fußböden mit Trittschallschutz in Buche-Farbton
Solide Holzfurnier-Innentüren ebenfalls im Buche-Farbton
Lärmabweisende doppelverglaste Fenster
Heller Fliesenspiegel in der offenen Küche
Küchenzeile inkl. Geräte (ohne Kühlschrank)
Die Küche verfügt über ein Untertisch- Heißwasser- Gerät im Spülbereich
Deckenhohe, weißmarmorierte Wand- und Bodenfliesen mit weißen Sanitärobjekten
im Badezimmer
Flache Duschtasse mit Echtglas- Duschkabinentür
Durchlauferhitzer im Badezimmer vorhanden
Eine Waschmaschine und ein Kondensat-Trockner kann übereinander im Badezimmer gestellt werden
Telefonanschluss im Wohnzimmer
Die Räumlichkeiten sind mit modernen Einbaustrahlern ausgestattet
Die Wohnräume werden in weiß gestrichen
Lage:

Tolle Innenstadtlage!

Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zur Fußgängerzone im Herzen der Mülheimer Innenstadt.

In fußläufiger Entfernung finden Sie alles, was man für das tägliche Leben benötigt. In ca. 4 Min. erreichen Sie die nächste S-Bahn-Station, in ca. 6 Minuten erreichen Sie den Hauptbahnhof. Busse und die Straßenbahnen sind in ca. 2 Minuten Fußweg erreichbar.


Sonstiges:


Energieausweis vorhanden
Wohnung wird von Privat an Privat vermietet
Alle Informationen zum Objekt erhalten sie direkt vom Hauseigentümer
Das Exposé ist eine unverbindliche Vorinformation, Rechtsgrundlage ist einzig der gegengezeichnete Mietvertrag
Teil-Möblierung und Jalousien können bei Interesse erworben werden
Keine Abstellkammer oder Keller vorhanden
Parkmöglichkeiten bietet das Forum Parkhaus
Haustiere erlaubt
Miet- Kaution von 1,5 Monatsmieten = 700,00 €
Wohnung wird nur an 1 bis max.2 Personen vermietet


Besichtigungstermin: Sonntag, 24.03.2024 zwischen 14:00 – 15:00 Uhr

Für den Besichtigungstermin benötige ich Ihren Namen, Ihre Telefonnummer, Anzahl der Personen. Bitte bringen sie zum Besichtigungstermin die unten stehenden Formulare mit. Ohne die Unterlagen kann ich Sie bei der Mieterwahl leider nicht berücksichtigen.

Für den Abschluss eines Mietvertrages wird Folgendes vom Mietinteressenten benötigt:

- Vorname, Nachname, vollständige Adresse, Geburtsdatum, Telefonnummer und Email- Adresse
- Beruf und Arbeitgeber
- Schufa-Erklärung
- Drei aufeinanderfolgende aktuelle Lohn- bzw. Gehaltsabrechnungen
- Kopien von Einkommensnachweisen (z.B. Bafög, Rente, Kindergeld; bei Selbständigen die BWA)
- Gute Deutsch- bzw. Englisch-Kenntnisse
- Staatsangehörigkeit
- Familienstand
- Kopie vom Personalausweis (beidseitig)
- Ausgefüllte Vormieter- Bescheinigung


Monatliche Gesamt- Kosten der Wohnung:

Kaltmiete 60,00 m² x 7,83 € 470,00 €
Betriebskosten Vorauszahlung für die 1. Person 87,00 €
Heizkosten Vorauszahlung 83,80 €

Monatliche Zahlung bei einer Person: 640,80 €

Betriebskosten Vorauszahlung für die 2. Person 30,00 €

Monatliche Zahlung bei zwei Personen: 670,80 €