6-Familienhaus in ruhiger Wohnlage von Beckum

**Gerne senden wir Ihnen bei ernsthaftem Kaufinteresse auf Anfrage ein detailliertes Exposé mit Grundrissplänen sowie weitere Objektfotos zu.
Wir bedanken uns für Ihr Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer berücksichtigt werden können und bitten Sie sämtliche von uns geteilten Informationen vertraulich zu behandeln.**
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# OBJEKTBESCHREIBUNG
Das voll unterkellerte Mehrfamilienhaus in Massivbauweise befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnlage von Beckum und wurde im Jahr 1955 erbaut.
Das Grundstück hat eine Größe von 762 qm. Die insgesamt 320 qm Wohnfläche verteilen sich auf 6 Wohnungen – mit jeweils 3 Zimmer, Küche und Bad. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss – sind von der Raumaufteilung identisch. Des Weiteren befinden sich im Kellergeschoss sechs Kellerabteile, ein gemeinsamer Wasch- sowie ein Fahrradabstellbereich. Der große Gemeinschaftsgarten rundet das Angebot ab.

#  ZUSAMMENFASSUNG
- 6-Familienhaus
- verkehrsberuhigten Wohnlage von Beckum
- 320 qm Wohnfläche
- 762 qm Grundstück  
- jeweils 3 Zimmer, Küche und Bad
- Vollkeller
- Garten
- Kfz-Stellplätze

# WEITERE INFORMATIONEN
Verfügbar: ab sofort

**Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich derzeit auf ca. 22.000,00 €. Ein Mietsteigerungspotenzial im Hinblick auf die in dieser Lage zu erzielenden Mieten ist zusätzlich vorhanden.**

**THOMAS IMMOBILIEN steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.**

# LAGE
Das angebotene Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Beckum im Kreis Warendorf. Von hier lassen sich Nahversorger und der ÖPNV fußläufig erreichen. Als Mittelzentrum mit 37.000 Einwohnern verfügt Beckum über eine gute städtische Infrastruktur und eine sehr gute Anbindung an die A2 Richtung Bielefeld/Hannover und ins Ruhrgebiet.

# SONSTIGES
Die Maklercourtage von 5 % zzgl. gesetzl. MwSt., zahlbar vom Käufer an die Firma THOMAS IMMOBILIEN GmbH, fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der THOMAS IMMOBILIEN GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.

# ENERGIE
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Wesentliche Energieträger: Gas

# ANGEBOT-OBJEKT-ID: 2024-110
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Ich freue mich auf Sie und Ihr Anliegen!
Ihr Immobilienberater in der Region
Andreas Thomas B.A.
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Geschäftsführer Andreas Thomas B.A.
Oelder Str. 10
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