58qm Ladenlokal in der Großen Steinstraße
640 €
- Art Mieten
- Fläche 58 m²
- Objektart Einzelhandel & Kioske
- Etage 0
- Baujahr 1900
- Quadratmeterpreis 11 €/m²
- Nebenkosten 130 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 770 €
- Provision Provisionsfrei
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die Laden- bzw. Bürofläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus.
Aktuell wird der Laden als Friseursalon geführt. Das Inventar kann gegen eine kleine Abstandszahlung übernommen werden.
# Ausstattung
WC, Küche befindet sich im UG.
Parkplätze sind auf dem innenliegenden Hof verfügbar.
# Weitere Angaben
Zimmer: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: nach Vereinbarung
Warmmiete: 770,00 €
Garagen/Stellplatzmiete: 40,00 €
Hinweis zur Kaution: nach Vereinbarung
Verkaufsfläche: ca. 58 m²
# Lagebeschreibung
Das Ladenlokal befindet sich in der Großen Steinstraße, die auf den Marktplatz und zum Steintor führt. Tagsüber herrscht hier ein reger Auto- und Fußgängerverkehr. Viele Einzelhändler, Ärzte, Anwaltskanzleien und Dienstleistungsunternehmen (z.B.. Hauptstelle der Post) haben sich entlang des Straßenzuges angesiedelt. Unmittelbar vor dem Wohn- und Geschäfthaus ist eine Haltestelle der Straßenbahn.
# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.7.2025.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Denkmal geschützte Immobilie! Kein Energieausweis notwendig.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 93.5 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2025-07-14
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: MS-161-2019-GM
Rechtliche Angaben
3A Immobilien Halle
Immobiliengruppe Retzlaff OHG
Herrenstraße 20
06108 Halle
Deutschland
Tel.: 0345 209331-0
Fax: 0345 209331-20
E-Mail: info@3a-halle.de
Registergericht: Amtsgericht Stendal
Registernummer: HRA 4244
Vertretungsberechtigte Gesellschafter: Steffi Retzlaff, Alexander Retzlaff
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 296258562