- Wohnfläche 96 m²
- Zimmer 5
- Badezimmer 2
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juni 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 90 €
- Heizkosten 110 €
- Warmmiete 1.700 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.000 €
- Balkon
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Zum Vermietet steht ab dem 01.06.2024 diese Wohnung.
Es handelt sich um eine 4.5 Zimmer Wohnung in Zentraler Lage zu Rosenheim.
Die Wohnung erstreckt sich über 2 Stockwerke (1 OG und DG).
Wenn man im 1 OG in durch die Wohnungstüre geht, gelangt man links in ein großes Zimmer mit Balkon sowie einem Schweden Ofen (Kachelofen).
Rechts der Eingangstüre gelangt man in eine Raum welcher als Esszimmer genutzt wird. Hier befindet sich ein Dauerbrand Kachelofen (gemauert). Vom Esszimmer gelangt man in die Küche, in das Schlafzimmer und das Badezimmer (mit ebenerdiger Dusche und Regendusche)
Ebenfalls rechts der Eingangstüre ist die Treppe in das DG hier hat man einen begehbaren Kleiderschrank, ein Kleines Zimmer und nochmals ein großes Zimmer sowie ein zweites Badezimmer mit WC und Dusche.
Die derzeitigen Mieter würden Ihre Küche für 1500€ übergeben.
Dabei handelt es sich um die Schränke, den Dunstabzug, Ofen, Kochfeld und Spülmaschine. Das wäre mit den derzeitigen Mieter zu klären.
Küche kann muss aber nicht übernommen werden.
Die Fläche der Wohnung ist 96 qm reine Wohnfläche (somit abzüglich der Dachschaden etc.) Grundfläche wäre etwas über 100 qm.
Die Kaltmiete beträgt monatlich 1500 €
Neben sowie Heizkosten belaufen sich zusammen auf 200 €
Kaution 3000 €
Energie Ausweis liegt vor Energie Klasse oberster Bereich C. Haus vor 5 Jahren Energetisch Teilsaniert.
Das Haus besitzt eine Gas Zentralheizung.
Es gibt eine Garten vor dem Haus zur Mit Nutzung.
Stellplätze gibt es keine, geparkt kann aber auf der angrenzenden Straße werden.
Abstellraum gibt es derzeit leider keine da sich der Rest des Hauses im Umbau befindet.
Im EG des Hauses werden später 2 Wohneinheiten entstehen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Bei Interesse einfach melden.
