- Wohnfläche 122,53 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 200 €
- Warmmiete 1.050 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.550 €
- Balkon
- Garten/-mitnutzung
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Diese charmante 5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet eine optimale Raumaufteilung für die ganze Familie.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem länglichen Eingangsbereich empfangen. Auf der rechten Seite erwartet Sie ein kürzlich vollständig saniertes Badezimmer, das mit modernen, grauen Fliesen, einer großzügigen Eckdusche und einem Waschmaschinenanschluss punktet. Der große Handtuchtrockner verspricht angenehme Wärme nach einer erfrischenden Dusche.
Zwei geräumige Schlafzimmer auf der linken Seite des Flurs bieten ideale Rückzugsmöglichkeiten und sind perfekt als Schlafzimmer oder flexibel als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzbar. Das hintere Schlafzimmer punktet zusätzlich mit einem Zugang zum sonnigen Südbalkon, der zu entspannten Stunden einlädt.
Das Herzstück der Wohnung befindet sich am Ende des Flurs – ein großzügiges Wohnzimmer, das mit viel Tageslicht durchflutet ist. Hier besteht die Möglichkeit, einen Holzofen anzuschließen und somit für eine behagliche Atmosphäre auch an kalten Wintertagen zu sorgen.
Der länglich geschnittene Küchenbereich bietet Platz für eine großzügige Küche und einen gemütlichen Essbereich. Das Wohnzimmer bietet aber auch Zugang zu zwei weiteren Zimmern, die als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das hinterste Zimmer, ob als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt, öffnet sich ebenfalls zum Balkon, der die gesamte Südseite der Wohnung entlang verläuft.
Die Wohnung überzeugt nicht nur mit einem optimalen Grundriss, sondern punktet auch durch einen eigenen Kellerraum sowie Zugang zum Gemeinschafsgarten.
825,00 € Miete
25,00 € Stellplatz
200,00 € Betriebskostenvorauszahlung
1.050,00 € Warmmiete
