5 Zimmer - Wohnen oder Arbeiten in 1A-Lage von Bad Wurzach
390.000 €
- Wohnfläche 152,35 m²
- Zimmer 5
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1972
- Hausgeld 382 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Gäste-WC
- Aufzug
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Wohnen oder Arbeiten in 1A-Lage von Bad Wurzach!
Sie suchen eine großzügige Wohnung oder repräsentative Büroräume mitten im Zentrum?
Dann ist die von uns exklusiv angebotene 5-Zimmer-Wohnung das richtige Angebot.
Im 2. Obergeschoss eines ca. 1972 erbauten Gebäudes befindet sich eine 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 152 m² Wohnfläche. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt einen die großzügige, repräsentative Diele. Der anschließende Wohn- und Essbereich mit ca. 49 m² lädt zum Verweilen ein. Die daran anschließende Küche bietet ausreichend Platz seine Traumküche zu gestalten. Der Ruhebereich befindet sich von der Diele nach links. Die vier großen, hellen Zimmer lassen sich flexibel nutzen und sind durch ihre Ausrichtung zum Hinterhof ruhig und als Schlafzimmer gut geeignet. Ein kleiner Balkon ist vom letzten der vier Räume aus zugänglich. Das Bad bietet ausreichend Platz für einen Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche und WC. Im vorgelagerte Flur kann ein großer Einbauschrank Platz finden.
Die Wohnung kann auch wie bisher als Büroräume genutzt werden. Hier können die einzelnen Räume als Büro, Besprechungsraum, Sozialraum, etc. genutzt werden. Auf Grund der bisherigen Nutzung als Büroräume befindet sich die Wohnung im einem guten aber renovierungsbedürftigen Zustand.
Zur Wohnung gehören ein Stellplatz, ein Kellerabteil sowie ein Lagerabteil im Dachboden.
Die Wohnung ist mit dem Aufzug barrierearm zu erreichen. Ein Doppelparker in eine nahegelegenen Tiefgarage kann optional mit erworben werden.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Malerisch im hügeligen Alpenvorland gelegen, fernab vom hektischen Alltag, findet in Bad Wurzach jeder sein Lieblingsplätzchen zum Aufatmen und Genießen. Bad Wurzach ist eine kleine Kurstadt in Oberschwaben und ältestes Moorheilbad Baden-Württembergs. Der Fläche nach ist Bad Wurzach nach Stuttgart und Baiersbronn die drittgrößte Gemeinde des Bundeslandes und beispielsweise größer als das Fürstentum Liechtenstein.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 118,2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 07.02.2019
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 261144
Rechtliche Angaben
Herausgeber
PlanetHome Group GmbH Feringastraße 11 85774 München / Unterföhring
Rechtsform
GmbH, Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München,
HR B 226 802
UST-ID Nr.: DE-813 -220 983
Geschäftsführung
Dieter John
Ludwig Wiesbauer
Barbara Phelippeau
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO und §34i GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
Vermittlerregisternummer für §34i GewO:
D-W-153-KWGG-36
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Online-Streitbeilegungsplattform und Verbraucherstreitbeilegung
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