5-Zimmer-Mietwohnung in 97534 Hergolshausen zwischen Schweinfurt und Würzburg (ID 757)

# Objektbeschreibung
Dachgeschoß: Schlafzimmer (Holzdielen), 2 Kinderzimmer (Holzdielen), Bad (2017, Fliesen), großer Balkon (Holzfliesen),
Obergeschoß: Wohnzimmer (Laminat, Kachelofen - nur mit Holz beschürbar, keine Kohle), Eßecke (Laminat), Küche neu renoviert (ohne Kücheneinrichtung, Laminat),
Wintergarten (Holzfliesen), Büro (Laminat), Gäste-WC (Fliesen)
kleine Garage (Bj. 1979) von außen begehbar - zusätzlich 25 €

# Ausstattung
Bedarfsausweis 341,7 kWh/(m²a)H. Brötje-Ölzentralheizung (11/2017).
Das Dach ist in Form der Decke isoliert.
Das Objekt verfügt über 2 Kamine. Strom wurde 1988 erneuert.
Die Außenfassade wurde 2011 neu gestrichen.
Das Objekt verfügt überwiegend über neuere weiße Kunststofffenster.
Die Nebenkosten sind auf 4 Personen ausgelegt.
Bezug: 1.8.2024.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Internetseite www.Sacher-Immobilien.de

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Rauchen: unerwünscht
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Estrich

# Lagebeschreibung
Ländlich

# Sonstiges
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage.
Hergolshausen ist 12 km von Schweinfurt, 20 km von Volkach und 28 km von Würzburg entfernt.
Im Nebenort Waigolshausen befindet sich Zuganbindung.
Am Ort befinden sich Friseur, Kindergarten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 342 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 25.04.2014
Gültig bis: 04-2024
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 50757