5-Zimmer Genossenschaftswohnung in Lichtenstein (09350)

Für die 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in Lichtenstein wird ein Nachmieter gesucht.

Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Durchgang zum Esszimmer, einer Küche mit kleiner Abstell- oder Speisekammer, einem Badezimmer mit Dusche, Wanne und genügend Platz für Waschmaschine und Trockner, einem separierten WC, dass sich an das Bad anschließt, ein großes Schlafzimmer und zwei "kleineren" Nebenräumen, die als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden könnten. Der Großteil der Räume sind über einen breiten Flur in der Wohnungsmitte erreichbar. Der Balkon ist über die Küche oder das Esszimmer zugänglich.

Besonderheiten:
- Es ist eine Altbauwohnung mit hohen Räumen (Raumhöhen ~ 2,90m)
- Im Bad ist die Raumhöhe ~ 2,65m, da hier nachträglich eine
Fußbodenheizung eingebaut wurde.
- Zur Wohnung gehören ein Keller- und zwei Dachbodenabteile.
- Die Wohnung wird über eine separate Etagenheizung in der Küche mit Gas beheizt. Die Etagenheizung ist Eigentum der Genossenschaft. Die Gaskosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Je nach Nutzung belaufen sich die Kosten aktuell zwischen 150 und 250 Euro pro Monat.
- Gartennutzung mit eigenem Gartenabteil direkt am Haus.
- Kein eigener Stellplatz im Grundstück aber großer Parkplatz für mehrere Fahrzeuge grenzt direkt ans Grundstück (10-20m Entfernung)
- Großes Treppenhaus zur Wohnung.
- Einrichtung, die auf den Bildern zu sehen ist, kann gegen Ablöse übernommen werden (Einbauküche - Herd mit Ceranfeld steht noch im Keller, Kühlschrank und Einbauspühlmaschine 5 Wochen alt; Esszimmermöbel; Badunterschrank mit Möglichkeit Waschmaschine oder Trockner unterzustellen - aktuell mit provisorischer Holzstütze; Lampen; Rollos an den Fenstern)
- Genossenschaftswohnung: Zur Übernahme der Wohnung müssen Genossenschaftsanteile im Wert von 1.425 € erworben werden.

Im näheren Wohnumfeld befinden sich Kindergarten, Grundschule und eine Parkanlage.

Gern können wir die Wohnung zusammen besichtigen. Schreiben Sie mich einfach an.