5 Familienhaus + Gewerbeeinheiten !

Preis: 395.000 € VB

Details

Weiterempfehlen:
Ort:
54293 Rheinland-Pfalz - Trier
Erstellungsdatum:
25.08.2019
Anzeigennummer:
1180864064
Wohnfläche (m²):
400
Grundstücksfläche (m²):
430
Verfügbar ab Monat:
09
Verfügbar ab Jahr:
2019
Etagen:
2
Baujahr:
1905
Provision:
Mit Provision
Ausstattung:
Terrasse, Badewanne, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet

Beschreibung

Das Wohnhaus verfügt insgesamt über 5 Wohneinheiten die aktuell vermietet sind.
Im Erdgeschoss ist eine Gewerbeeinheit, welche leer steht. Vor dem Haus gibt es fünf Stellplätze.

1. Gewerbeeinheit ca. 130qm
2. Wohnung ca. 75qm
3. Wohnung ca. 50qm
4. Wohnung ca. 40qm
5. Wohnung ca. 25qm
6. Wohnung ca. 60qm

Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre immer mal wieder renoviert.

Einige Wohnungen sind in etwa seit über zehn Jahren an die gleichen Mieter vermietet. Aufgrund dessen gab es auch noch keine Mietanpassung. Die aktuelle Miete ist somit niedriger als es der heutige Mietspiegel erlauben würde.

Aktuelle Mieteinnahmen im Jahr (ohne Gewerbefläche): 19.200,00 EUR

Baujahr: 1905
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energiekennwert: 171,18 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Besichtigungstermine:
Sollten Sie Interesse am Objekt haben, vereinbaren wir nach Absprache gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme!

www.dakaj-immobilien.de
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Rechtliche Angaben

Nachricht schreiben

Andere Anzeigen des Anbieters

  • Einfamilienhaus/Kapitalanlage!! Rheinland-Pfalz - Landscheid Vorschau

    Einfamilienhaus/Kapitalanlage!!

    Bei diesem Objekt handelt es sich um eine günstige Kapitalanlage mit einer Rendite von...

    70 m² 3 Zimmer

    33.500 € VB
    54526
    Landscheid
    02.09.2019
  • Wir verkaufen ihr Haus!!! Rheinland-Pfalz - Mainz Vorschau

    Wir verkaufen ihr Haus!!!

    Sie möchten Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis veräußern? Das erprobte Team von Dakaj...

    Zu verschenken
    55130
    Mainz
    29.08.2019

Das könnte dich auch interessieren