475 m2 Grundstück in Ostrowo an der Ostsee in Polen zu verkaufen!

Wir bieten unser ca.475 m2 großes Grundstück in dem Örtchen Ostrowo an der Ostsee in Polen zum Kauf an. Es befindet sich auf einem großen Areal mit ca 50 Grundstücken und ist ungefähr 600 Meter vom Strand entfernt- fußläufig in ca. 8min erreichbar! Die Nachbarn kommen vorwiegend aus Polen, Skandinavien und Deutschland. Lediglich ein schmaler Fluss, eine Straße und ein schmales Waldstück liegen zwischen dem Areal mit den Grundstücken und dem mindestens 100 Meter breiten und kilometerlangen feinen weißen Sandstrand. Bei dem Grundstück handelt es sich aktuell noch nicht um Bauland, sondern um "Grünflächen". Damit einhergehend darf auf dem Grundstück bzw auf dem ganzen Areal noch nichts gebaut werden. Nichts desto trotz haben schon zahlreiche Nachbarn ihre Grundstücke mit so genannten "Ferienhäuschen" aus Holz mit einem Maß von 5 x 7 Meter auf 2 Etagen bebaut (siehe Fotobeispiel). Andere haben Ganzjahreswohnwagen abgestellt. Wir haben damals nach dem Kauf des Grundstücks (2016) mehrere LKW-Ladungen frische Erde aufgeschüttet, einen Grundwasserbrunnen bohren lassen, eine Klärgrube installiert, das Grundstück ordentlich umzäunt inklusive Gartentor, frischen Rasen gesäht und zahlreiche Lebensbäume gepflanzt. In den letzten Jahren haben wir dann ein Gerätehaus darauf errichtet und es als Dusch- & Toilettenhäuschen eingerichtet. Ein zweites Gartenhaus aus Holz von ca. 2,5 x 2,5 Meter haben wir als Schlafhäuschen eingerichtet. Auf dem Dach des Gartenhauses haben wir 6 Solarpanele befestigt, damit wir Strom haben. Das Grundstück grenzt mit der längsten Seite (siehe Foto mit dem roten Dreieck) an einen nur 5 Meter breiten Fluss namens "Czarna woda", schwarzes Wasser. Ca. 1 Kilometer entfernt gibt es in dem Ortskern von Ostrowo Supermärkte, Bankautomaten etc. und nur 2 Kilometer entfernt in dem Ort Karwia gibt es zahlreiche Restaurants, Bars und Souvenirshops. Wenn man in die andere Richtung fährt, dann erreicht man nach ca. 4 Kilometern das Städtchen Jastrzebie-Gora mit total vielen Restaurants, Supermärkten, Shops, einem Freizeitpark, einer langen Promenade, Hotels etc.!
Wir möchten das Grundstück zum 1.1.2024 verkaufen, allerdings sind wir bereit dem Käufer ein alleiniges Nutzungsrecht beispielsweise ab 15. Juli 2023 zu gewähren.
Sollten sie weitere Fragen haben, dann melden Sie sich gerne bei uns.

Grüße aus Dortmund.