- Wohnfläche 86 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juli 2024
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 230 €
- Warmmiete 1.430 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.600 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
**4-Zimmer-Wohnung mit Garage in Würzburg Rottenbauer zu vermieten**
**Kaltmiete**: 1200€
**Nebenkosten**: 230€
**Adresse**: Würzburg, Stadtteil Rottenbauer
**Zimmer**: 4
**Wohnfläche**: ca. 86 m²
**Objektbeschreibung**:
Wir bieten eine 4-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen Wohngebiet in Würzburg Rottenbauer. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
**Ausstattung**:
- **Badezimmer**: Dusche und Badewanne
- **Einbauküche**: Einbauküche inklusive
- **Abstellraum**: Separater Abstellraum in der Wohnung
- **Balkon**: Kleiner Balkon, zugänglich vom Kinderzimmer und Wohnzimmer
- **Bodenbelag**: Laminat und Fliesen
- **Garage**: Eigene Garage inklusive
- **Keller**: Eigener Kellerraum
- **Waschraum**: Stellplatz für Waschmaschine und Trockner in der gemeinsamen Waschküche
**Lage**:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend in Rottenbauer. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe.
**Sonstiges**:
- Kaution: 3 Kaltmieten
- Gehaltsnachweise: letzten 3 Gehälter
- Möbel: Klavier, Bett sowie Kleiderschrank können bei Einigung gerne Übernommen werden.
Die Bilder zeigen die Wohnung wie sie derzeit ist, allerdings werden die Kinderzimmer sowie der Flur noch frisch gestrichen sowie die Wohnung gereinigt und kleine Mängel beseitigt.
**Kontakt**:
Bei Interesse senden Sie bitte eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person und Ihrer Kontaktdaten. Ich freue mich darauf, Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung persönlich zu zeigen.
Diese Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige und gut angebundene Wohngegend suchen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
