3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

# Objektbeschreibung
Sie suchen eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger, aber dennoch verkehrstechnisch günstiger Lage?

Dann sind Sie hier genau richtig. Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Mehrfamilienhaus in einer weitläufigen Wohnanlage mit vielen Grünflächen und Spielmöglichen, und verfügt u.a. über einen Balkon und ein Kellerabteil.

Vom Flur aus sind alle Räume der Wohnung erreichbar, so auch das Badezimmer und das separate WC.

Bitte beachten Sie:
Die Wohnung wird von uns nicht (!) mit einer Einbauküche ausgestattet, diese muss vom Mieter selbst eingebaut werden.
Auch wenn die Wohnung sich im Erdgeschoss befindet, müssen bis zur Wohnungseingangstüre einige Treppenstufen überwunden werden. Sie ist also nicht barrierefrei erreichbar.
Aktuell können wir zu dem Mietobjekt keinen separaten Stellplatz anbieten.

Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie bei einem Besichtigungstermin persönlich vorzustellen!


# Ausstattung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Getrenntes WC; Einbauschränke; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.06.24

# Lagebeschreibung
Die Wohnanlage befindet sich südwestlich in Kempten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, z.b. Lebensmitteldiscounter, Bäcker, eine Apotheke und eine Bank, sind bequem in wenigen Hundert Meter zu Fuß zu erreichen. Der Bahnhof St.Mang ist ebenfalls nur ca. 1km entfernt. Zum Hauptbahnhof Kempten sind es ca. 3km. Auch eine Kindertagesstätte, Schulen, Restaurants, sowie zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten befindet sich im mittelbaren Umfeld.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 73 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2030-08-17
Baujahr: 1965
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-0683160002