4 Zimmer Wohnung mit Ausbaureseve in der Altmark
153.000 € VB
- Wohnfläche 108 m²
- Zimmer 4
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Verfügbar ab April 2023
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 2005
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Badewanne
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Objekt:
Verkauf wird eine Wohnung in einem Wohn u. Geschäftshaus in 29413 Dähre.
In Erdgeschoss befindet sich ein Friseursalon – Nutzung Dienstag bis Sonnabendmittag
sowie 2 Wohnungen – 1. und 2. Obergeschoss.
Die Wohnflächen wurden 2005 Kernsaniert und zusätzlich Wärmegedämmt.
Kernsaniert heißt: Alle Ver-und-Entsorgungsleitungen wurden erneuert, neue Fenster mit Rollläden, neue Bäder, Wärmedämmung der Außenwände von Innen um das schöne Ziegelmauerwerk zu erhalten. (Der Ziegel soll nach Aussage der Alteigentümer aus der gleichen Quelle stammen wie die Ziegel die für das Chilehaus in Hamburg verwendet wurden.) Die Wohnraumdecken wurden abgehängt und zusätzlich wärmegedämmt.
Die Raumaufteilung:
Wohnung 2. Obergeschoss: 4 Zimmer, Gr. Wohnküche, Bad mit Dusche, Wanne, WC, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss,
1.Garagenstellplatz, 1. Kellerraum.
Ein darüberliegender Dachboden, Firsthöhe ca. 3 m hält noch ca.60 m² Ausbaureserve vor.
Heizung: Gaszentralheizung – Energieverbrauchskennwert: 158 Kwh (m²a) Gas
Garten: Die Idylle des Hauses wird durch eine ca. 2.000 m² verwilderte Obstbaumwiese, in der im Frühjahr die Schneeglöckchen und die Himmelschlüssel blühen, unterstrichen. Obstbäume und Erlen spenden im Sommer angenehmen kühlen Schatten. Der naturbelassene an der nördlichen Grundstücksgrenze fließende Bach (Dumme) macht die ländliche Kulisse perfekt.
