4-Zimmer-Wohnung in Kreuztal ab 01.07.2024!

# Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus liegt auf einer Anhöhe oberhalb der Kreuztaler Innenstadt. Alle Wohnungen verfügen neben einem modernen Schnitt auch über ein Wannenbad, einen Balkon und einen Kellerraum.

Im Quartier Fritz-Erler-Siedlung befindet sich ein Stadtteilbüro welches Ihnen umfangreiche Programme anbietet: Lern- und Hausaufgabenhilfe, Krabbel-, Gymnastik-,Tanz- und Kochkurse, Seniorenfitness und vieles mehr.

Ihre eigenen Wände: Von uns erhalten Sie einen Baumarktgutschein (oder Renovierungskostenerstattung gegen Belege) in Höhe von 250 Euro -- Damit können Sie sich Ihre Wände so gestalten, wie Sie leben wollen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2159-120-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

# Ausstattung
Das bietet Ihnen die neue Wohnung: Ein Bad mit Wanne, eine zweckmäßige Küche, ein geräumiges Wohnzimmer in dem ein Esstisch Platz findet, sowie 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und einen großen Balkon mit schöner Aussicht.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Die Anmietung eines Garage ist möglich sofern etwas frei ist.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2024

# Lagebeschreibung
Kreuztal befindet sich in Südwestfalen angrenzend an Siegen und Olpe. Die stark begrünte Lage lässt Raum für Ruhe und Erholung, aber auch für jede Menge Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.
Gute Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Kaufland sowie diverse Fach- und Einzelhändler) sind in der Nähe vorhanden. Ein Kindergarten sowie eine Schule sind fußläufig sehr gut zu erreichen.
Ihre Wohnung ist über die Buslinie 140 an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen und verbindet Sie mit dem Stadtzentrum und dem Bahnhof. Von hier gelangen Sie nach kurzer Zeit in die Innenstadt von Siegen.
Über die A4 und A45 sind Sie optimal angebunden an das Ballungszentrum Rhein-Ruhr und gelangen so in weniger als einer Stunde nach Köln, Leverkusen, Dortmund, Bochum oder Essen.
In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich eine Kleingartensiedlung in der regelmäßig Gärten zur Anmietung vakant sind.

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 163 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 05.10.2016
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2159-120-M