4-Zimmer-Wohnung, 2 Balkone, Fahrstuhl, 96m², 2.OG, renoviert

Objektbeschreibung:
Hiermit bieten wir Ihnen eine wunderschöne und frisch renovierte Wohnung in 44357 Dortmund (Östrich) in der Worderfeld 8.

Diese gemütliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines familienfreundlichen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone. Die Wohnung hat ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette und ein separates Gäste-WC. Alle Räume sind mit Raufaser tapeziert, gestrichen und mit Fliesen- und Laminatböden versehen. Zwei schöne Sonnenbalkone laden zum Verweilen ein. Die Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte dem schematischen Grundriss.

Haustiere sind nach Absprache erlaubt.


Ausstattung:
Fahrstuhl; 2 Balkone; Badezimmer mit Badewanne und Toilette; separates Gäste-WC; Böden: Fliesen und Laminat; Gas- Zentralheizung; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus;


Lage:
Dieses Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage am Stadtrand von Dortmund (Östrich). Die Autobahnen A2, A40, A42 und A45 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Es handelt sich um eine reine Wohnstraße mit vornehmlicher Mehrfamilienhausbebauung im Wohnumfeld. Die reine Wohnsiedlung wird von großzügigen Grünflächen durchzogen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Aldi, Rewe, Supermarket, Netto und Bereiche des öffentlichen Lebens wie Kindergärten, Grundschulen, wie auch weiterführende Schulen sind fußläufig zu erreichen. Anbindungen an ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Umgebung, es gibt mehrere Bus- und eine S-Bahnverbindung (S2).


Sonstiges:
Diese Wohnung wird ab dem 01.06.2024 vermietet.

Falls wir ihr Interesse geweckt haben, senden Sie uns bitte eine Anfrage ganz einfach über eBay Kleinanzeigen.

Wir würden Sie gerne bitten, bei der Besichtigung der Wohnung die folgenden Dokumente mitzubringen:
-Kopie des Personalausweises Kopie (beide Seiten)
-Letzten 3 Gehaltsabrechnungen oder Schreiben vom Jobcenter bzgl. erhaltener Transferleistungen
Bei Selbstständigen die letzte BWA
-Schufa Auskunft
-Sollte es zu einem Vertragsabschluss kommen ist der Besitz einer Haftpflicht- u. Hausratversicherung nachzuweisen

Besichtigungstermine sind zeitnah möglich.

Bitte bei den Anfragen Personenzahl, Alter und Beschäftigungsstatus (berufstätig / arbeitslos / jobcenter) angeben.