4-Zimmer-ETW mit Balkon in Augustdorf

**Objektbeschreibung:**

Zum Verkauf steht eine schöne 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus. Das Haus wurde 1960 in Massivbauweise errichtet, und vermietet.

Kaltmieter: 370€, Nebenkosten: 110€

Das Gebäude wird stetig instandgehalten. 2010 wurde das Haus komplett saniert:

* Dach inkl. Dämmung
* Heizung
* Fassade inkl. Wärmedämmung
* Fenster
* Badezimmer

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Küche, Badezimmer mit Badewanne und Flur.

Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller.

Für weitere Informationen wie z.B. die Adresse nutzen Sie bitte das Kontaktformular.

**Energieausweis ist in Vorbereitung**

**Ausstattung:**

* Balkon
* Terrasse
* Badewanne
* Keller
* modernisiert
* ruhige Lage

Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

**Lagebeschreibung:**

Die Wohnung befindet sich in ruhigen Lage von Augustdorf.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und Apotheker sowie Schulen und Kindergarten befinden sich in der näheren Umgebung. Der Bus ist zu Fuß schnell erreicht. Die Verkehrsanbindung ist aufgrund der Nähe zum Bahnhof sehr gut. Durch die Verkehrsgünstige Lage nahe der A33 ist die Erreichbarkeit der Nachbarstädte gut gegeben.