4 - Raumwohnung mit 1 Duschbadezimmer und Küche ** PLUS Balkon und Kaminofenanschluss
790 €
- Wohnfläche 117,71 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Nebenkosten 280 €
- Balkon
- Keller
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Eine großzügige 3-4 ZKB Wohnung mit ca. 117 qm Wohn- / Nutzfläche
Aufteilung. Auch als Büro geeignet!
Erdgeschoss: Schlafzimmer mit Balkon
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Duschbad
großer Flurbereich
Die Aufteilung wie im Plan angegeben kann von der tatsächlichen Aufteilung abweichen da dieses Gebäude gewerblich genutzt wurde!
Eine Vorortbesichtigung ist notwendig.
# Ausstattung
Zentralheizung Niedertemperatur Kessel 2000 BJ
Wischböden- Laminat und Fliesen
Balkone
Kunststoff-Fenster
Große Fensterflächen
Neu verlegter Laminatböden
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2022
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Unweit vom Ortszentrum entfernt liegt dieses Vorstadt-Bürogebäude
Eine Bushaltestelle ist quasi um die Ecke. Ansonsten finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Fussentfernung. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls im Ort. Der nächste Bundesautobahnanschluss ist in ca. 3 Minuten Fahrzeit zu erreichen.
# Sonstiges
Vermittlungsprovision wird nur bei gewerblicher Vermietung fällig.
2,00 Monatskaltmieten zzgl 19% MwSt.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 207 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 30.04.2014
Gültig bis: 2024-04-29
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 3253
Rechtliche Angaben
Steuernummer: 255/232/60548
USt-IdNr.: DE317504128
Geschäftsinhaber: Gumnior Aylin
Zuständige Aufsichtsbehörde:
IHK für München und Oberbayern- Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Gewerbeerlaubnis nach §34C für Immobilienmakler wurde erteilt durch die zuständige Aufsichtsbehörde des LRA Neustadt-WN
Gewerbeerlaubnis nach § 34 c Absatz 1 Satz 1 GewO für Wohnraumverwalter wurde erteilt durch IHK für München und Oberbayern- Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Vermögenshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von 1 Million Euro ( in Worten: EINEMILLION) vorhanden LVM -Versicherungen
Haftungshinweis: Wichtiger Hinweis zu allen Links auf dieser Homepage: Mit Urteil vom 12. Mai 1998 - 312 O 85/98 - "Haftung für Links" hat das Landgericht (LG) in Hamburg entschieden, dass man durch die Anbringung eines Links die Inhalte der gelinkten Seite ggf. mit zu verantworten hat. Dies kann - so das LG - nur dadurch verhindert werden, indem man sich ausdrücklich von diesen Inhalten distanziert. Hiermit distanziere ich mich ausdrücklich von allen Inhalten aller gelinkter Seiten auf dieser Homepage. Diese Erklärung gilt für alle auf dieser Homepage angebrachten Links. Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Gumnior Baudienstleistungs-Service nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die Gumnior Baudienstleistungs-Service die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhält und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt.
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
