4-Raum-Wohnung mit Balkon und Einbauküche im 1. OG!

# Objektbeschreibung
Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Neuplanitz. Die Wohnung liegt zentral und dennoch in ruhiger Lage, die Anbindung an die Innenstadt durch die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie fußläufig.

Die Wohnung verfügt über 70 m² Wohnfläche, die sich insgesamt auf einen Flur, ein helles und sonniges Wohnzimmer nebst zwei Kinderzimmern und Balkon sowie ein Bad mit Badewanne verteilen. Die attraktive Wohnung begeistert durch die optimal geschnittenen Wohnräume.

Abgerundet wird das Angebot durch einen geräumigen Keller.

Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näher bringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort. Bitte lassen Sie uns zu diesem Zweck eine Anfrage über das Portal zukommen oder rufen Sie uns direkt an!

Diese tolle Wohnung eignet sich hervorragend für eine Familie.

# Ausstattung
- Bodenbelag: Vinyl
- Einbauküche
- Balkon
- Gegensprechanlage
- Bad mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss
- E-Herd-Anschluss
- Kabel-TV
- Zentralheizung (Fernwärme)
- Keller vorhanden
- Familienfreundliche Lage
- Haustierhaltung nach Vereinbarung erlaubt

Die Wohnung wird frisch saniert (neu tapeziert, neuer Bodenbelag) übergeben.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einem neuen Badezimmer.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Hinweis zur Kaution: 389,00 EUR

Gesamtfläche: ca. 69 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im beliebten Stadtteil Planitz. Die städtischen Grünanlagen laden unweit entfernt zur Erholung ein.

In der Nähe befinden sich sowohl Mittel- und Grundschule als auch mehrere Kindertagesstätten. Fußläufig ist man in wenigen Minuten bei zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.

Es bestehen verkehrsgünstige Anbindungen an die B173 in Richtung Zwickau und Reichenbach. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind ebenfalls fußläufig erreichbar in ca. 200m Entfernung.

# Sonstiges

Die Kaution kann in Raten gezahlt werden.

Für weitere Informationen sprechen Sie uns gern an!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 169.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 10.10.2008
Baujahr: 1976
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 11510-207