4-Raum Maisonette-Wohnung im Zentrum - Parkett - AB 01.05.2024

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des sanierten Wohn- und Geschäftshauses. Da sich die Wohnung im Altbauteil des Gebäudes befindet, ist diese jedoch nicht mit dem Fahrstuhl barrierefrei erreichbar. Sofern gewünscht, kann man sich jedoch eine Etage das Laufen "sparen".

Beeindruckend für diese Wohnung sind die hellen Wohnräume, welche mit einem Parkettboden ausgestattet sind. Die Türen hierzu sind in weiß gehalten. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen. Auf der unteren Ebene befindet sich das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche, sowie ein Gäste-WC. Die Küche liegt dabei angrenzend an das Wohnzimmer, so dass die Wege kurz gehalten werden können.

Im oberen Bereich befinden sich 2 weitere Schlafräume, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.

# Ausstattung
- Bodenbelag im Wohnbereich: Parkett
- Bad und WC gefliest
- Tageslichtbad mit Badewanne (mit Duschwand)
- WM-Anschluss im Atelier
- auf Wunsch mit Kellerabteil
- TG Stellplatz für das Auto kann gemietet werden

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.05.2024
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Marktplatzes von Mittweida, jedoch mit ruhiger Lage nach hinten. Eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs ist problemlos erreichbar. Auch alle Geschäfte für den täglichen Bedarf finden sie unmittelbar vor der Haustür, auch wenn man diese von der Wohnung aus nicht sieht oder hört.

# Sonstiges
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Rechtliches zum Energieausweis:
Wir haben bei allen Eigentümern und Verwaltern um die Aushändigung des Energieausweises gebeten. Sollten in diesem Exposé noch keine Angaben hierzu gemacht worden sein, so liegt uns dieser Energieausweis leider noch nicht vor. Sobald uns dieser vorliegt, werden wir diesen natürlich veröffentlichen. Wir weisen sie darauf hin, dass sie bei Abschluss des Mietvertrages auf die Aushändigung des Energieausweises bestehen können.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 121,80 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 18.01.2021
Gültig bis: 17.01.2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: V-4-MW-021