4-R.-Einheit_132 m² _TOP-Anbindung (A4/A17, B173)_Aufzug_2 TG-Plätze_CAT7-Verkabelung_Doppelboden
950 €
- Art Mieten
- Fläche 132 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etage 2
- Etagen 3
- Baujahr 1998
- Nebenkosten 300 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 1.250 €
- Kaution 2.580 €
- Provision Mit Provision
- Parkplätze vorhanden
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Lichtdurchflutete Büroeinheit (ca. 132 m²) mit derzeit 4 Räumen in einem modern gestalteten und architektonisch ansprechendem Bürogebäude mit insgesamt 16 Einheiten in zwei Gebäudetrakten.
Die bodentiefen Fenster mit elektrisch betriebenen Außenjalousien sorgen für viel Licht für Sie und ihre Mitarbeiter.
Die Einheit ist mit einem MERO-Doppelboden mit antistatischem Belag und einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die vorhandenen Bodentanks für Strom, Telefon und EDV sind bereits für ihre IT mit CAT7 verkabelt.
Eine möblierte Teeküche und 2 getrennte WC´s vervollständigen das Angebot.
Eine zusätzliche Anmietung von PKW-Stellpätzen ist möglich.
# Ausstattung
Die Büroeinheit (Süd-Ost Ausrichtung) im 2. Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
- Büro 1 (ca. 32,8 m²)
- Büro 2 (ca. 13,9 m²)
- Büro 3 (ca. 13,9 m²)
- Büro 4 (ca. 43 m²)
- Flur (ca. 11,3 m²)
- Vorrraum (ca. 8,2 m²)
- WC (ca. 3,6 m²)
- WC (ca. 3,6 m²)
- Teeküche (ca. 1,7 m²)
Zur Einheit gehören auch 2 Stellplätze in der Tiefgarage.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Teppich
Warmmiete: 1.250,00 €
Garagen/Stellplatzmiete: 45,00 €
Provision: provisisonsfrei inkl. gesetzl. MwSt.
Bürofläche: ca. 132 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt ist unmittelbar am Autobahndreieck A4/A17 und der B 173 gelegen.
Entfernungen:
- Flughafen Dresden 15 min.
- Dresden Mitte 15 min.
- Dresden Hauptbahnhof 15 min.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 92.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2024-06-06
Anbieter-Objekt-ID: MOZAD13/V
Rechtliche Angaben
Mario Franceschi
Selbständiger Immobilienmakler
RE/MAX Franchisenehmer
Büroanschrift:
RE/MAX in Dresden
1A Immobilien GmbH
Könneritzstraße 3
01067 Dresden
Telefon: 0351 / 212 46 750
Telefax: 0351 / 212 46 780
E-Mail: info@remax-dd.de
Registergericht: Amtsgericht Dresden, HRB 28619
Ust.-ID: DE 270237318
Wir gehen als Immobilienmakler einer erlaubnispflichtigen Tätigkeit nach § 34c GewO nach. Diese Erlaubnis wurde durch die Stadt Dresden, Abt. Gewerbeangelegenheiten, erteilt.
