3ZKDB mit Balkon im 2. OG in ruhiger Lage
550 €
- Wohnfläche 70 m²
- Zimmer 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Monat 09
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Warmmiete 900 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.650 €
- Balkon
- Badewanne
- Keller
- Garten/-mitnutzung
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Bitte vorher lesen:
es werden nur vollständige Anfragen beantwortet, die wenigstens folgende Punkte enthalten:
- Begrüßung
- Namen, Anzahl und Alter der InteressentInnen
- ausgeübte Berufe
- gemeinsames Haushaltseinkommen
- Wunscheinzugstermin
- Abschiedsgruß
Die Wohnung wurde vor knapp 3 Jahren rundsaniert und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand.
Die Küche und einige weitere Möbel können nach Absprache mit den aktuellen MieterInnen übernommen werden. (VB für die Küche 500,-)
Die Übergabe der Wohnung kann nach Absprache mit den aktuellen MieterInnen ggf. auch bereits im August erfolgen.
Die Aufteilung bietet Ihnen viele Möglichkeiten sich ein gemütliches Heim zu schaffen. Ob Sie Single, ein Paar, auf der Suche nach einer gemeinsamen Wohnung zur Familiengründung oder Studenten auf der Suche nach einer kleinen WG sind.
Die Wohnung besticht mit ihrem günstigen Schnitt in ihrer Vielseitigkeit.
Das Wohnzimmer bietet Raum (18,5qm) für gemeinsamen Aufenthalt. Der angeschlossene, sonnige Balkon läd zum Entspannen ein.
Die zwei kleineren Zimmer bieten mit ca. 15qm und 12qm viele Möglichkeiten der Anwendung, zB. als Schlafzimmer und Homeoffice. Aber auch die Aufteilung in einer WG wäre denkbar.
Die Küche liegt durch den Flur abgetrennt und besitzt große Fenster, sodass Wasser- und Fettdämpfe nicht durch die ganze Wohnung ziehen. Im Flur gibt es zudem große Einbauschränke zur Lagerung.
Das Bad ist zweckmäßig und mit einer Badewanne ausgestattet.
Der Kellerraum bietet zusätzlichen, sicheren Stauraum.
Im Kellergeschoss befindet sich außerdem eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Trockenraum.
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Mönchengladbach Dorthausen. Mehrere Buslinien verkehren in direkter Nähe und bieten schnelle Anbindung an die Innenstadt oder Rheindahlen.
Auch die Autoanbindung ist durch die Nähe zur B57 sowie die A61 sehr gut.
Die Nähe zum Nordpark bietet sowohl die Möglichkeit für größere Einkäufe wie auch für den Besuch von Sport- und Kulturveranstaltungen.
Dennoch befindet sich das Haus in rückwärtiger, ruhiger Lage. Die Straße ist eine Sackgasse in einer kleinen 30-Zone und daher verkehrsarm und ruhig.
