3Zi. 110qm, Wintergarten, Parkett, Garten, Garage Villa in 04703

Beschreibung

Diese ansprechende, vollständig 2021 sanierte Wohnung im EG besticht durch eine gehobene Innenausstattung und ist direkt im Zentrum von Leisnig im Villenviertel.
Zu dem Objekt zählen 3 helle einladende Zimmer. Die Villa ist großzügig und überzeugt durch einen guten, auch für WGs geeigneten, Schnitt.
Besonders hervorzuheben ist der große, direkt am Wohnzimmer angrenzende Wintergarten, mit seinen Original Fliesenboden von Villeroy & Boch 1915, welche selten so zu finden sind.
Von hier gelangt man auch über eine eigene Treppe zur eignen Terrasse im Garten.
Das Bad ist ebenfalls 2021 neu und die Waschmaschine/ Trockner Kombi wurde im Flur integriert.
Die helle und geräumige Küche mit dem Essbereich ist der Mittelpunkt der Wohnung.
Die wunderbaren Wohn- und Schlafräume verfügen über Parkett, große Fenster mit Jalousien (z.T. elektrisch). Die schöne 2 flügelige Glastür zwischen den 2 Wohnräumen unterstreicht das Ambiente der Wohnung.
Beheizt mit einer eigenen Gastherme wird nur das bezahlt, was man selbst verbraucht.
Optional kann ab 2025 eine Garage im Hof angemietet werden, eine Nutzung eines eignen Gartens im angrenzenden Bereich des Hauses ist ebenso möglich.
Das unter Denkmalschutz stehende Haus ist eine architektonische Besonderheit.

Ausstattung
- hochwertiges Parkett
- Bad und Küche mit Fenster
- barrierearm (3 Stufen)
- Gasetagenheizung
- Bad mit Wanne neu 2021
- Fenster- Außenjalousien
- Abstellmöglichkeit für Fahrräder
- eigene Gartenterrasse

Lage

Im Zentrum von Leisnig, sehr zentral gelegen, ruhige Anliegerstraße, Rückseitig komplett im Grünen
- im Villenviertel von Leisnig im Zentrum
- Schule, Bus, Friedhof 5min
- Netto, Rathaus, Banken 8min
- Bahnhof, Krankenhaus, Rewe in 15min

Bei Fragen dazu setzen Sie sich bitte mit unseren Büro über 03437-9032913 oder per mail in Verbindung.
Weitere Bilder auf Anfrage