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Virtueller
Rundgang
360-GRAD TOUR! Gemütliche 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage in Groitzsch!
52.000 €
- Wohnfläche 59 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1964
- Hausgeld 277 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Badewanne
- Keller
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Groitzsch!
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1961 erbauten Gebäudes.
Von der Eingangstür aus gelangen Sie links zum Badezimmer mit Fenster und Badewanne und rechts in das geräumige Schlafzimmer. Über den Flur erreichen Sie dann die Küche, das Wohnzimmer sowie das Kinderzimmer. Im Kinderzimmer wurde im Februar 2024 neuer Vinyl-Boden verlegt. Über das Wohnzimmer gelangen Sie zum sonnigen Balkon (Südrichtung).
Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. Ein Fahrradkeller ist ebenso vorhanden.
Parkmöglichkeiten gibt es anhand direkt vor der Haustür.
Die aktuelle monatliche Kaltmiete beträgt 324€. (zuletzt erhöht 02/23)
# Ausstattung
* 3-Zimmer
* Badezimmer mit Badewanne
* Balkon in Südrichtung
* Kellerabteil
# Weitere Angaben
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 3570 EUR inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Kaufpreis unter 100.000€. Hier greift die Mindestprovision von 3.000,00€ (netto), diese ist nach notarieller Beurkundung sofort fällig.
# Lagebeschreibung
Groitzsch liegt ca. 25 Kilometer südlich von Leipzig, eingebettet im Dreiländereck Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen.
Über die A38, B2 und B176 können Sie mit dem Auto kleinere Orte wie Pegau und die Großstadt Leipzig schnell erreichen. Über den Bahnhof Pegau erreichen Sie Leipzig mit dem RB13, RB22 oder RE12 innerhalb von 20 Minuten.
Groitzsch bietet nicht nur eine ruhige Wohngegend sondern auch einige Freizeitaktivitäten wie das kommunale Kino, diverse Turnhallen und Sportplätze sowie ein Fitness- und Wellnesscenter.
Auch der in 10 Minuten ereichbare Groitzscher See lädt zum Baden ein.
Neben zahlreichen Kindertagesstätten verfügt die Stadt über ein Schulzentrum, das eine Grund-, eine Oberschule und ein Gymnasium in sich vereint.
In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Netto und Rewe sowie einige Restaurants.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 91,77 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 04.06.2018
Gültig bis: 2028-06-04
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964
Letzte Modernisierung: 2010
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 0270
Rechtliche Angaben
Firma: Heil Immobilien GmbH
Strasse: Leipziger Str. 78
PLZ/Ort: D-04442 Zwenkau
Telefon: 015111538213
E-Mail: anfrage@heilimmo.de
Homepage: https://www.immo-heil.de/
Hinweise Datenschutz: https://www.immo-heil.de/datenschutz/
Link zu Impressum: https://www.immo-heil.de/impressum/
Verbraucherinformationen
II. Rechte der Nutzer und Betroffenen
Mit Blick auf die nachfolgend noch näher beschriebene Datenverarbeitung haben die Nutzer und Betroffenen das Recht
auf Bestätigung, ob sie betreffende Daten verarbeitet werden, auf Auskunft über die verarbeiteten Daten, auf weitere Informationen über die Datenverarbeitung sowie auf Kopien der Daten (vgl. auch Art. 15 DSGVO);
auf Berichtigung oder Vervollständigung unrichtiger bzw. unvollständiger Daten (vgl. auch Art. 16 DSGVO);
auf unverzügliche Löschung der sie betreffenden Daten (vgl. auch Art. 17 DSGVO), oder, alternativ, soweit eine weitere Verarbeitung gemäß Art. 17 Abs. 3 DSGVO erforderlich ist, auf Einschränkung der Verarbeitung nach Maßgabe von Art. 18 DSGVO;
auf Erhalt der sie betreffenden und von ihnen bereitgestellten Daten und auf Übermittlung dieser Daten an andere Anbieter/Verantwortliche (vgl. auch Art. 20 DSGVO);
auf Beschwerde gegenüber der Aufsichtsbehörde, sofern sie der Ansicht sind, dass die sie betreffenden Daten durch den Anbieter unter Verstoß gegen datenschutzrechtliche Bestimmungen verarbeitet werden (vgl. auch Art. 77 DSGVO).
Darüber hinaus ist der Anbieter dazu verpflichtet, alle Empfänger, denen gegenüber Daten durch den Anbieter offengelegt worden sind, über jedwede Berichtigung oder Löschung von Daten oder die Einschränkung der Verarbeitung, die aufgrund der Artikel 16, 17 Abs. 1, 18 DSGVO erfolgt, zu unterrichten. Diese Verpflichtung besteht jedoch nicht, soweit diese Mitteilung unmöglich oder mit einem unverhältnismäßigen Aufwand verbunden ist. Unbeschadet dessen hat der Nutzer ein Recht auf Auskunft über diese Empfänger.
Ebenfalls haben die Nutzer und Betroffenen nach Art. 21 DSGVO das Recht auf Widerspruch gegen die künftige Verarbeitung der sie betreffenden Daten, sofern die Daten durch den Anbieter nach Maßgabe von Art. 6 Abs. 1 lit. f) DSGVO verarbeitet werden. Insbesondere ist ein Widerspruch gegen die Datenverarbeitung zum Zwecke der Direktwerbung statthaft.
