3 ZKB, Ebenerdig, Behindertengerecht zu vermieten! Provisionsfrei

# Objektbeschreibung
Da wo andere Urlaub machen Arbeiten und Wohnen in Einem. Ein Traum! Fernblick bis in die Eifel und 5 min Fahrtzeit zur Autobahn A3 macht dieses Objekt zu einem Arbeitsplatz mit Wohlfühlfaktor. Schaffen Sie der Gemeinde Hümmerich einen Mehrwert. Unmittelbar 1 km zum Industriegebiet Horhausen und Krunkel lässt es sich zentral Arbeiten und an die umliegende Industrie anknüpfen.
Positioniert in einem Mehrparteienhaus - 6 Einheiten, Neubaufertigstellung Februar 2022, dürfen Sie Ihre Wohnung als Zweitbezug beziehen. Eine Kombination als Wohn- und Geschäftsraum wäre ebenfalls denkbar.

# Ausstattung
Auf ca. 120 qm Fläche erstrecken, Gartenanteil und Balkonfläche finden Sie eine geräumig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit hellen, großen Räumlichkeiten. Ebenfalls verfügt diese Einheit über einen Abstellraum und ein großes Badezimmer mit Tageslicht (Toilette, ebenerdige Dusche, Badewanne, zwei Waschbecken, Tageslicht). Durch modernste Techniken (Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Smart-Home, elektr. Rolläden, dreifachverglaste Fenster, Fliesenboden und Laminat) werden Sie schnelle eine Ersparnis in den Nebenkosten merken können. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus und können zugemietet werden.
Sie dürfen Sich gerne selber ein Bild vor Ort machen.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.05.2024
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Nutzfläche: ca. 50 m²

# Lagebeschreibung
Zentral gelegen in einer Anliegerstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehaus, Post, Banken, Restaurants und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fix in ca. 2 km zu erreichen. Zwei Gewerbegebiete grenzen in ca. 1 km Entfernung an (Horhausen und Krunkel). Über aussreichend Busverbindung verfügt diese Ortschaft ebenfalls. Kindergarten und Schulen befinden sich in ca. 5 km Umkreis.
Enfernungen:
zur Autobahn A3: ca. 2 km
Gewerbegebiete: 1 km
Horhausen: ca. 2 km
Neuwied: ca. 24 km
Koblenz: ca. 27 kmEntfernungen:
Bus 0,1 km
Kindergaerten 2 km
Grundschule 2 km
Zentrum 0,5 km
Einkaufsmoeglichkeiten 2 km

# Sonstiges
Vermietung nur an Interessenten mit festem Einkommen. Kein Bürgergeld.
Haustiere nicht gestattet.

# Energie
Baujahr: 2022
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 111516-[25295]