- Wohnfläche 76 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Verfügbar ab April 2024
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1993
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Tolle, neu sanierte 3 Zimmerwohnung mit 76 Quadratmeter.
Neue Aussenfassade.
Neue pelletheizung (2023)
Neues, modernes Bad mit Durchlauferhitzer, Fußbodenheizung und modernem Waschbecken.
Die sehr gute Einbauküche mit Markengeräten (Siemens, NEF) ist im Kaufpreis enthalten.
In allen Räumen ist grauer Laminatboden verlegt, in der Küche ein anthrazitfarbener Vinylboden in Fließenoptik.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon, der von Schlaf- und Wohnzimmer zugänglich ist.
Auf diesem befindet sich eine zusätzliche Abstellkammer.
Jedes Fenster ist mit Rolladen versehen.
Ein Stellplatz direkt vor der Tür, ist im Kaufpreis inbegriffen.
Zusätzlich gibt es ein eigenes, absperrbares Kellerabteil mit Fenster und Strom.
Fahrradkeller im Gemeinschaftsraum.
Keine Hausordnung.
Das Gebäude hat einen Hausmeister, der für den Winterdienst, das Rausstellen der Mülltonnen und die Pflege der Außenanlagen zuständig ist.
Heßdorf liegt sehr zentral zu Herzogenaurach /Erlangen /Höchstadt und hat eine direkte Autobahnanbindung.
Hausgeld 210€
Gute Rücklagen
Die Abrechnung wird durch eine Hausverwaltung durchgeführt.
Garten kann mitbenutzt werden. Zum Grillen etc. Eine Schaukel ist auch vorhanden
Bezugsfrei ab März
