3 Zimmerwohnung ca. 80 qm in zentraler Lage in Ochsenfurt

3 Zimmerwohnung ca. 80 qm in zentraler Lage in Ochsenfurt
- in Siedlung „rechts des Mains“ = gegenüber Altstadt
- mit ebenerdiger Terrasse und Garten, Garage in unmittelbarer Nähe möglich

Wohnung ist frisch renoviert. Sie können ohne Malerarbeiten einziehen.
Bezug frühestens Juli 2024 oder später.

Die RÄUME:
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KÜCHE ca 12qm
- mit Platz für Essecke
– keine Einbauküche vorhanden

WOHNZIMMER ca. 22 qm
- großes Fenster und Balkontür zur Südseite
- direkter Zugang auf ebenerdige Terrasse

SCHLAFZIMMER ca. 16 qm
- großes Fenster zur Südseite

ARBEITSZIMMER / BÜRO ca. 9qm
- Fenster zur Südseite
- zusätzliche Tür im Hausgang, Zugang auch ohne durch die Wohnung zu müssen
- ideal als Homeoffice

BAD ca. 8qm
- mit Wanne und Dusche, WC
- Fenster zur Südseite

DIELE/FLUR ca. 8,5qm
- große Nische für Garderobe/Schrank

TERRASSE ca. 15qm
- volle Südhanglage
- teilüberdacht
- Zugang über Wohnzimmer

GARTEN ca. 80qm
GRUNDRISS
- im Anhang als Bild enthalten.

Die Lage:
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Die Wohnung liegt zentral und doch ruhig im Siedlungsgebiet „rechts des Mains“ (=gegenüber der Altstadt) in Ochsenfurt.

- nur 3 Mietparteien im Haus
- Stellplatz unmittelbar am Haus
- nächster Supermarkt mit Bäcker in 4 Minuten zu Fuß erreichbar
- in die Altstadt über alte Mainbrücke in 6 Minuten zu Fuß
- nächste Bushaltestelle nur 3 Minuten zu Fuß
- Mainradweg nur 1 Minute mit dem Rad
- separater Zugang zur Wohnung.

- Vodafone/Kabel Deutschland Anschluss in der Wohnung, nur Vertrag nötig
alternativ
- Telecom bis DSL 250 möglich

Haustiere sind leider nicht erlaubt.

Die Kosten:
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640 Euro/mtl. Kaltmiete
30 Euro/mtl. PKW-Stellplatz
80 Euro/mtl. Betriebskostenvorauszahlung
80 Euro/mtl. Heizkostenvorauszahlung
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830 Euro/mtl. gesamt

3 Kaltmieten KAUTION
KEINE Provision/Courtage

SCHREIBEN SIE UNS BITTE ÜBER DIE KLEINANZEIGEN KONTAKTFUNKTION.
Sie verbessern Ihre Chancen, wenn Sie eine Mieterselbstauskunft als Anhang (nur Bild im Format jpg möglich) beifügen, oder spätestens zu einem Besichtigungstermin vorlegen.
Hier können Sie ein Formular kostenlos herunterladen:
www.wohnungsboerse.net/mieterselbstauskunft
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Die Angaben sind natürlich freiwillig, handschriftlich ausgefüllt genügt.