Anfragestopp - 3 Zimmer Wohnung (Wg geeignet)

Hallo,

da ich im Mai zurück in meine Heimat ziehe und mein Mitbewohner auch so gut wie fertig mit seinem Masterstudium ist, lösen wir unsere WG nach gut 4 Jahren auf.

Wir suchen vorrangig eine allein lebende Person oder ein Paar, die Option eine neue 2er WG zu gründen bestünde auch, wenn diese Personen sich schon länger kennen, da unser Vermieter nach langfristigen Nachmietern sucht.

Mein Mitbewohner bewohnt aktuell das 16qm große Zimmer, es hat zwei große Fenster und einen hellen Laminatboden. Ab mittags kann man sich am Sonnenschein erfreuen.

Mein Zimmer hat 20qm und auch einen hellen Laminatboden mit zwei großen Fenster, welche den ganzen Tag über Sonnenschein bieten, da die Fenster über Eck liegen, sind sie auch ideal zum Stoßlüften geeignet.

Die 66 qm große Wohnung besteht aktuell genutzt aus zwei WG-Zimmern, einem Ess-/Wohnzimmer mit gemeinschaftlich genutzem Fernseher, einer Küche, einem Bad und einem kleinen Abstellraum. Sie befindet sich im 1. Stock.

Im Keller ist Platz für eine eigene Waschmaschine und Trockner (wird über den eigenen Stromzähler abgerechnet), wo auch genügend Platz zum Aufhängen der Wäsche vorhanden ist. Des Weiteren haben wir im Keller einen eigenen großen Abstellraum.

Zum Parkplatz gibt es einen Durchgang, wo das eigene Fahrrad trocken abgestellt werden kann.

Lage:
Die Wohnung liegt in dem schönen Stadtteil Eversten und verfügt neben einem eigenen Parkplatz auch sonst über ausreichend Pkw-Stellplätze vor der Wohnung. In die Innenstadt benötigt man mit dem Fahrrad 10 Minuten und mit dem Bus ca. 7 min. Zur Uni dauert es ungefähr 10 min mit dem Fahrrad. Der nächste Supermarkt und eine Tankstelle sind fußläufig in ein bis zwei Minuten erreichbar und es besteht eine kurze Autobahnverbindung an die A28.
In der direkt anliegenden Tankstelle befindet sich ein Hermes Paketshop und in ca. 1 km Entfernung ein DHL Paketshop (+Packstation).

Neben der Wohnung liegt direkt ein Kindergarten und unter unserer Wohnung ist ein Friseur, welche ab und an zu hören sind. In 1 min. ist fußläufig ein Hausarzt und zwei Zahnärzte sowie zwei gute Pizzerien zu erreichen.

Sonstiges:
Die Möbel im Wohnzimmer können komplett übernommen werden genauso wie der Schreibtisch meines Mitbewohners (siehe Foto WG Zimmer 1 16qm) und ein kleiner Gefrierschrank, außerdem ein Teil der Küchenausstattung der vorhandenen Einbauküche (Besteck, Teller etc.) bei Bedarf, für umsonst. Somit ideal für eine neue 2er WG.
Wenn kein Bedarf an den Möbeln und Co. besteht, wird die Wohnung natürlich leer übergeben.

Es besteht die Möglichkeit sein Internet per DSL, Glasfaser oder Vodafone Kabel zu beziehen. Es sind Geschwindigkeiten bis zu 1000 Mbit/s möglich.
Ich arbeite seit knapp 2 Jahren im Home-Office und habe seitdem erst eine Störung gehabt, welche am nächsten Tag behoben wurde.

Bei berufstätigen Personen werden die Einkommensnachweise der letzten 3 Monate benötigt, für Studenten reicht die Bürgschaft der Eltern aus.

Wenn du Interesse an der Wohnung hast, schreib mir gerne eine Nachricht, die Anzeige ist im Auftrag für meinen Partner veröffentlicht.