- Wohnfläche 74 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Verfügbar ab März 2024
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1964
- Hausgeld 240 €
- Provision Mit Provision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Altbau
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
LAGE:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße zur Heeper Str. unweit vom Ravensberger Park entfernt - Innenstadtlage. Die Umgebung zeichnet sich überwiegend durch Wohnbebauung – Einzel- aber hauptsächlich Mehrfamilienwohnhausbau aus. Schulen und tägliche Versorgung sowie der Nahverkehr sind fußläufig zu erreichen.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Objektbeschreibung Das Haus mit dem Baujahr 1964 wurde 2004 grundlegend renoviert und als Eigentumswohnung begründet. Daher ist das Baujahr nur bedingt aussagefähig. Der vorliegende Energieausweis ist aktuell. Jede Wohnung hat für sich eine eigene Versorgung – a. mit Gas zum Heizen (Warm-Wasseraufbereitung erfolgt mit Durchlauferhitzer) b. mit Stromversorgung - beides wird durch die Stadtwerke Bielefeld sichergestellt. Das monatliche Hausgeld für die Eigentümer-Gemeinschaft liegt derzeit bei Euro 240,00. Die Heizungsanlage (Gas-Therme) wurde erst 2009 ausgetauscht/erneuert.
Raumaufteilung Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat folgende Räume: WC mit Badewassne, Flur, Küche (Einbauküche vorhanden - kann bei Bedarf übernommen werden - ist im Preis enthalten -Änderung vorbehalten), Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer (ferner sind Abstellmöglichkeiten vorhanden). Ein PKW-Stellplatz (KP Euro 2.500,00) gehört zur Wohnung. Ein großer Keller-Raum steht zur persönlichen Nutzung zur Verfügung. Ein Gemeinschafts-Waschkeller mit Trocknungsmöglichkeiten für die Wäsche ist vorhanden.
Energieausweis ist vorhanden
Gewerbliche Anzeige:
PROVISION FÜR KÄUFER - 3,57 % Käuferprovision incl. ges. MwSt.
Rechtliche Angaben
Impressum:
Stephan
Wieksweg 81b, 33378 Rheda-Wiedenbrück
05242 – 35991 / Mobil 0172 2803266
Stephan-Immo@web.de
Anbieter Website
Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter:
Günter STEPHAN
USt-IdNr.: 347/5267/1102
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Kreis Gütersloh
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Kreis Gütersloh
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt
unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-
Streitbeilegung (OS) bereit.
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