3-Zimmer-Wohnung mitten in der Innenstadt zu verkaufen!

# Objektbeschreibung
Die Wohnung könnte durch ein paar Renovierungsarbeiten zu ihrer Traumwohnung werden.
Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage.
Die 3-Zimmer-Wohnung enthält zwei Schlafzimmer, eine Küche sowie einen hellen Wohn-/ Essbereich. Außerdem ein Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und ein separates WC.
Das Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Loggia.

# Ausstattung
- 3 Zimmer

- 73 m² Wohnfläche

- Keller

- Fahrstuhl

- Tiefgaragenparkplatz

- Loggia

- Waschmaschinenanschluss im Bad

- Rollläden an den Fenstern

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort

Kaufpreis pro m²: 5.068,49 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 7 m²

# Lagebeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich mitten in der ca. 64.000 Einwohnerstadt Rosenheim. Die Stadt zählt zur Metropolregion München und ist wohl der zentralste Punkt Oberbayerns. Die gesamte Region bietet verschiedenste Freizeitangebote für jede Jahreszeit.
In wenigen Fußminuten ist der Bahnhof und Busbahnhof erreichbar.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Außerdem liegt der Max-Josefs-Platz in unmittelbarer Nähe, welcher ein schönes Ambiente mit Cafés , Restaurants und Geschäften bietet.
Gleich gegenüber der Wohnung liegt der Luitpoldpark indem Sie entspannen und die Natur genießen können.

# Sonstiges
- Wohnung 370.000,00 €

- Tiefgaragenstellplatz 20.000,00 €

- Hausgeld 372,00€

- die Wohnung ist nicht vermietet

- Wohnanlage gepflegt

# Energie
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-06-25
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 6934