3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Südwest-Balkon
739.000 €
- Wohnfläche 80,01 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Gäste-WC
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
GEMÜTLICH UND GENAU RICHTIG GELEGEN.
Flexibel angebunden und doch fest verwurzelt: So geht grünes, modernes Wohnen in Wohlfühl-Lage – zwischen Hagenbeck und Osterstraße.
DAS NEUBAUPROJEKT MAPLE MIT SEINEN AUSSENANLAGEN
Der Name "Maple" kommt nicht von ungefähr:
Die ruhige Seitenstraße, in der sich das 785 m² große Grundstück verbirgt, ist beidseitig von Schatten spendenden Ahornbäumen gesäumt. Als "Platz an der Sonne" hingegen präsentiert sich das modern verklinkerte Mehrfamilienhaus mit seinen Terrassen und Balkonen in Südausrichtung. 6 großzügige, hochwertige Wohnungen auf drei Etagen: Das ist Wohnqualität.
# Ausstattung
Freuen Sie sich auf:
- einen nach Südwesten ausgerichteten ca. 9 m² großen Balkon
- ein Tageslichtbad mit Dusche, sowie ein Gäste-WC
- einen nach Südwesten ausgerichteten Wohnraum
- bodentiefe Fenster in der gesamten Wohnung
EIN WOHNTRAUM MIT VOLLAUSSTATTUNG
- Bodentiefe Kunstofffenster mit Dreifachverglasung
- Markenarmaturen (HansGrohe, Villeroy & Boch)
- Fußbodenheizung mit Steuerungseinheiten für jeden Raum
- Handtuchheizkörper im Badezimmer
- Bodengleich geflieste Duschen
- Boden und Wandfliesen in dem Maß 60 cm x 60 cm in verschiedenen Farben
- Hochwertiger Parkettfußboden
- Videosprechanlage mit Farbmonitor
- Elektrische Raffstoren in allen Wohnräumen
- Personenaufzug
- Vorrichtung für Wallbox an den Stellplätzen
- Gipsputz (Q3) mit Vliestapete in weiß gestrichen
- Weiß gestrichene Holztüren mit Drückergarnitur aus Edelstahl
- WPC-Dielen auf den Balkonen
- Deckenhöhe (2,50 m)
- Heizungsart (Luft/Wasserwärmepumpe)
- Photovoltaikanlage auf dem Flachdach
# Weitere Angaben
Bodenbelag: Parkett
Grundstücksfläche: ca. 785 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8,80 m²
Nutzfläche: ca. 5,01 m²
# Lagebeschreibung
Die Lage des Neubauprojektes Maple bietet Abwechslung für jeden. Die Eigentumswohnungen sind umgeben von zahlreichen Schulen und Kitas. Das Herz von Eimsbüttel, die Osterstraße, mit unzähligen Restaurants, Cafés und Shoppingmöglichkeiten, ist nur wenige Minuten entfernt.
In Umgebung befindet sich die U-Bahnstation Hagenbecks Tierpark, sowie diverse Bushaltestellen. Die Linie U2 ist damit in 3 Minuten fußläufig erreichbar und bringt Sie schnell in die Hamburger Innenstadt. Die Autobahn A7 ist ebenfalls nach einem kurzen Fahrtweg zu erreichen.
Ihre freien Nachmittage oder Wochenenden können Sie entweder im Tierpark Hagenbeck oder im danach folgenden Niendorfer Gehege verbringen.
Zusätzlich finden Sie in der Umgebung ein ausgewogenes Angebot an Supermärkten, Drogerien und auch einen Wochenmarkt.
# Sonstiges
SIE FAVORISIEREN EINE EINHEIT?
Rufen Sie uns am besten gleich an, um sich für Ihre Wunsch-Einheit vormerken zu lassen – bevor es jemand anderes tut.
Projekt-Website: https://maple-lokstedt.de/
Die Vermarktung erfolgt exklusiv durch die Eichberg GmbH.
Es fällt keine Käuferprovision an.
Anbieter-Objekt-ID: Maple 4
Rechtliche Angaben
· Angaben gemäß § 5 des Telemediengesetzes
Name des Anbieters:
Eichberg GmbH
Baumwall 5
20459 Hamburg
Die Eichberg GmbH ist eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung nach Maßgabe des GmbH-Gesetzes mit Sitz in Hamburg, eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichtes Hamburg unter der Nummer HRB H 147858.
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer (§ 27a des Umsatzsteuergesetzes):
DE 313500330
Vertretungsberechtigte Geschäftsführer Herr Robert Wittke, Simon Hahnkamm.
Jeweils erreichbar über die Eichberg GmbH.
Kontaktdaten:
E-Mail: kontakt@eichberg.de
Telefon: 040 / 41620404
Internetseite: www.eichberg.de
Handelskammer:
Handelskammer Hamburg, Adolphsplatz 1, D-20457 Hamburg, Tel.: 040 / 36 13 8-138, https://www.hk24.de
· Weitere Angaben
Information gemäß § 36 Verbraucherstreitbeteiligungsgesetz:
Wir sind gesetzlich verpflichtet, Sie auf die Europäische Online-Streitbeteiligungs-Plattform (OS-Plattform) der Europäischen Kommission hinzuweisen, die Sie unter http://ec.euopra.eu/odr erreichen können. Die Eichberg GmbH nimmt nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil und ist dazu nicht verpflichtet.
· Haftung
Wir sind für die Inhalte unserer Internetseite gemäß den allgemeinen Gesetzen, insbesondere nach § 7 Abs. 1 des Telemdiengesetzes, verantwortlich. Alle Inhalte werden mit der gebotenen Sorgfalt und nach bestem Wissen erstellt. Soweit wir auf unseren Internetseiten mittels Hyperlink auf Internetseiten Dritter verweisen, können wir keine Gewähr für die fortwährende Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der verlinkten Inhalte übernehmen, da diese Inhalte außerhalb unseres Verantwortungsbereichs liegen und wir auf die zukünftige Gestaltung keinen Einfluss haben. Sollten aus ihrer Sicht Inhalte gegen geltendes Recht verstoßen oder unangemessen sein, teilen sie uns dies bitte mit.
· Datenschutz
Unsere Datenschutzhinweise finden sie unter https://www.eichberg.de/datenschutz.
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Konzeption und Design: Hendrik Kuiter Kommunikationsdesign
Text: MR Text & Konzept
Technische Umsetzung: Heiko Salmon
Bildhinweise: Max Böttinger, Matt Howard, Nik Macmillan, James Sullivan, Daniel DiNuzzo, Illustrationen: Freepik Stories
