3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Arnsberg-Moosfelde sucht neuen Eigentümer!

Preis: 65.000 €

Details

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Ort:
59755 Nordrhein-Westfalen - Arnsberg
Erstellungsdatum:
16.11.2019
Anzeigennummer:
996214110
Wohnfläche (m²):
70
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Etage:
1
Hausgeld (€):
285
Provision:
Mit Provision
Wohnungstyp:
Erdgeschosswohnung
Baujahr:
1970
Ausstattung:
Balkon, Badewanne, Keller, Aktuell vermietet

Beschreibung

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine attraktiv geschnittene Wohnung im Erdgeschoss eines 8 Parteien Hauses. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, einen geräumigen Flur, einer Küche sowie einem Wannenbad und separater Toilette.
Das Objekt befindet sich in einem 1970 erbauten Haus und wird durch eine Gas-Heizung beheizt. Im Zuge von umfangreichen Sanierungsarbeiten im gesamten Baugebiet wurde das gesamte Haus mit einer Fassadendämmung und neuen Balkonen ausgestattet. Auf dem großzügigen Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltag erholen, zu dem ist dieser von zwei Zimmern begehbar. Die Fenster der gesamten Wohnung sind mit Rollläden ausgestattet.
Die wohnungseigene Gas-Therme wurde im Frühjahr 2018 erneuert. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 285,00 EUR.
Die amtierende Hausverwaltung (DIM) betreut einen Großteil der Mehrfamilienäuser in Moosfelde und ist seit den neunziger Jahren mit dieser Aufgabe betraut. Durch ein eigenes Verwaltungsbüro sind Ansprechpartner der DIM immer vor Ort.
Im Kaufpreis sind ein Stellplatz und ein großer Kellerraum enthalten.
Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand und lässt somit Raum für eigene Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.

Ausstattung:
-Böden teilweise Laminat
-Bad gefliest
-Küche kein Bodenbelag
-Gasheizung
-Rollläden

Weitere Angaben:
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Käuferprovision: 3.570 EUR Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

- vollständiger Name
- vollständige Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer

*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis ***********

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem 8 Parteien Haus in Arnsberg-Moosfelde.
Kindergarten und Grundschule befinden sich in der Nähe.
Nur 5 Fahrminuten bis in die Neheimer Innenstadt. Familienfreundliches Wohngebiet mit sehr vielen Grünflächen.

Sonstiges:
Frau Katja Gericke
Lizenzpartnerin IAD GmbH
Lüenbrink 18, 59457 Werl
Tel.: 0179/ 298 2521
Email: k.gerickeimagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Ordnungsangelegenheiten Ordnungs-, Gewerbe-, Personenstandsangelegenheiten,
Hoher Weg 1-3, 59494 Soest

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 125 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: SO-KG0018

Rechtliche Angaben

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