3-Zimmer-Wohnung in Marl

# Objektbeschreibung
Gepflegtes 6 Familienhaus in Marl Drewer.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad.
Das Badezimmer ist hell gestaltet und mit einer Wanne sowie Fenster ausgestattet,
vom Flur aus erreichen Sie die kleine Küche, das erste Zimmer sowie das Wohnzimmer. Hieran angrenzend befindet sich ein kleiner Balkon und das zweite Schlafzimmer.

Alle Räume sind mit einer Raufasertapete und Laminatboden ausgestattet.

Hinter dem Haus liegt ein kleiner Gartenteil, der Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Keller und Waschküche, sowie ein Trockenboden runden das Angebot ab.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 2506-17-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

# Ausstattung
- modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne
- Laminat
- Französischer Balkon
- neuer Fliesenspiegel in der Küche
- Mit Raufaser tapeziert
- Keller und Waschküche
- Eigener Garten

Die Heiz- und Warmwasserkosten werden separat mit dem Versorger abgerechnet.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im schönen Marler Stadtteil 'Drewert', Nahe dem Chemiepark Hüls. Die Wohnlage bietet eine gute Anbindung an die Autobahnanschlussstellen A 43 und A 52. Haltestellen des ÖPNV liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Drogerien etc. liegen in unmittelbarer Nähe auf dem ' Lipperweg“. Das Einkaufzentrum 'Marler Stern' ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Das Angebot an Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung ist gegeben.

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 296 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 13.05.2015
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2506-17-M