- Wohnfläche 57,57 m²
- Zimmer 3
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1982
- Hausgeld 185 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Keller
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmerwohnung in Flöha/Falkenau! Diese geräumige Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen ein behagliches und familienfreundliches Zuhause.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst den Flur, von dem aus alle Zimmer zu betreten sind. Das großzügige Wohnzimmer, welches als Mittelpunkt der Wohneinheit dient ist funktionell geschnitten und verfügt über einen Balkon, welcher zur Südseite ausgerichtet ist. Hier können Sie sich entspannen, Ihre Gäste empfangen und gemütliche Abende verbringen. Große Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre.
Das Schlafzimmer bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort mit ausreichend Platz für Ihr Bett und einen Kleiderschrank. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Schlafumgebung.
Das Kinderzimmer ist ideal für den Nachwuchs gestaltet. Hier gibt es genügend Platz für Spielsachen und kreativen Freiraum. Die Wohnung eignet sich perfekt für Familien mit Kindern.
Die Küche ist funktional gestaltet. Sie bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von köstlichen Mahlzeiten und ist der perfekte Ort für geselliges Kochen.
Das Badezimmer ist komplett ausgestattet und verfügt über eine Badewanne oder Dusche. Die Fliesen sind nicht nur geschmackvoll, sondern auch pflegeleicht. Hier können Sie sich in aller Ruhe frisch machen und den Tag entspannt beginnen oder beenden.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, was den Zugang besonders komfortabel macht. Die zentrale Lage, bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und andere wichtige Einrichtungen.
Zusammengefasst bietet diese 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss nicht nur ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse, sondern auch eine familienfreundliche Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause werden kann.
# Lagebeschreibung
Flöha/Falkenau ist eine malerische Gemeinde in Sachsen, die sich durch ihre idyllische Lage und ihre familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet.
Hier sind einige Merkmale der Umgebung:
1. Ruhige Wohngegend: Flöha/Falkenau ist in erster Linie eine Wohngegend, die durch ihre Ruhe und Gemütlichkeit besticht. Ideal für Familien, die eine ruhige Umgebung suchen.
2. Gute Infrastruktur: Das Wohngebiet, verbindet sich gut mit anderen Straßen und Verkehrswegen in der Gemeinde. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe, was den Alltag bequem gestaltet.
3. Natur und Erholung: Die Gemeinde Flöha/Falkenau liegt in einer reizvollen Umgebung, umgeben von Natur und Grünflächen. Dies bietet Bewohnern die Möglichkeit, sich in ihrer Freizeit zu entspannen und die Natur zu genießen..
4. Gemeinschaftsleben: Flöha/Falkenau fördert ein aktives Gemeinschaftsleben. Es gibt möglicherweise lokale Veranstaltungen, Märkte oder andere Aktivitäten, die das soziale Miteinander stärken.
Insgesamt bietet Flöha/Falkenau eine attraktive Umgebung für verschiedene Lebenssituationen. Ob für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an die Infrastruktur schätzen, könnte diese Lage ansprechend sein.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 97 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 29.01.2029
Gültig bis: 2029-01-29
Letzte Modernisierung: 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 183274
Rechtliche Angaben
Herausgeber
PlanetHome Group GmbH Feringastraße 11 85774 München / Unterföhring
Rechtsform
GmbH, Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München,
HR B 226 802
UST-ID Nr.: DE-813 -220 983
Geschäftsführung
Dieter John
Ludwig Wiesbauer
Barbara Phelippeau
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO und §34i GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
Vermittlerregisternummer für §34i GewO:
D-W-153-KWGG-36
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