- Wohnfläche 86 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab Mai 2024
- Nebenkosten 280 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.400 €
- Balkon
- Badewanne
- Gäste WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ruhiges wohnen, am Ortsrand von Allersberg.
Die helle, lichtdurchflutete drei Zimmerwohnung ist zum gemütlichen Wohnen bestens geeignet. Die ca. 86 qm große Wohnung befindet sich im ersten Stock eines ruhigen 3- Familienhaus. Zur Wohnung gehören ein schöner Balkon, Kellerraum, ein Waschkeller, eine Garage sowie ein Garten, der zum Relaxen oder Grillen mit genutzt werden kann.
Ausstattung:
Großes Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie Kinderzimmer und Flur mit trendigem Vinylboden. Wohnküche ohne Einbauküche. Das Tageslichtbad ist gefliest, mit Wanne und Waschtisch, das WC ist extra. Eine mollige Wärme ist durch die Ölzentralheizung garantiert.
Die Wohnung ist frei und wird an Nichtraucher mit max. 3 Personen ohne Haustiere vermietet. Energieausweis ist vorhanden und einsehbar.
Die Kaltmiete beträgt 650 Euro, plus 50 Euro Garage, die Nebenkosten liegen bei 280 Euro, die Kaution beinhaltet zwei Monatsmieten.
In den Nebenkosten sind Heizkosten enthalten. Die Stromkosten werden direkt vom Mieter mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet.
Wichtige Informationen!!!
Um Ihre Anfrage zu beantworten, bitten wir Sie vorab einige Angaben über Ihre Lebenssituation anzugeben.
Name, Anschrift, Alter, Beruf, Einkommenssituation, Anzahl der Personen etc.
Haben Sie bitte dafür Verständnis, dass wir nur bei vollständigen Angaben nähere Informationen geben können und Besichtigungstermine vereinbaren!
Selbstverständlich werden Ihre Angaben vertrauensvoll behandelt.
Bitte geben Sie im Kontaktformular Ihre Telefonnummer an (wenn möglich Festnetz)
damit wir Sie zurückrufen können.
BITTE KEINE MAKLERZUSCHRIFTEN!!!
Lage:
Sie wohnen am Ortsrand aber zentral in Allersberg, mitten im Fränkischen Seenland, in der Metropolregion Nürnberg.
In Allersberg gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Metzgereien,
Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Schulen, Banken und die verschiedensten Vereine runden den liebevollen Ort ab.
Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in Richtung Nürnberg und Ingolstadt ist durch die Autobahnanschlussstelle „Allersberg A9“ und den Regionalbahnhof Allersberg (Rothsee) sichergestellt. Roth, Weißenburg, sowie Neumarkt in der Oberpfalz sind durch ein gut ausgebautes Straßennetz ebenfalls schnell zu erreichen.
Tennisplätze, Fußballplätze, Dreifach-Sporthalle, Freibad, Rad und Wanderwege lassen keinen Wunsch für Ihre Freizeitgestaltung offen.
Besonders reizvoll ist das Naherholungsgebiet Rothsee.
