3-Zimmer-Wohnung, hell, gemütlich und in attraktiver Lage

Die gut geschnittene, helle und gemütliche Wohnung verfügt über 3 großzügige Zimmer und einen Balkon.
Nach Betreten der Diele erwarten Sie ein geräumiger offener Wohn-/ Essbereich mit Zugang auf den sonnigen West-Balkon von welchem man eine tolle Fernsicht auf die Frankfurter Skyline hat. Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne und einem Komplettbad ausgestattet. Neben dem Bad befindet sich eine praktische Vorratskammer mit Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung befindet sich im 8. Stock einer 2022 frisch sanierten Mehrfamilienwohnanlage und besitzt einen modernen Aufzug.
Den Mietern steht ein eigener, trockener Kellerraum mit ausreichend Stauraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein PKW-Außenstellplatz mit elektronischer Zufahrtsschranke ist in Eingangsnähe des Hauses vorhanden und kann für 40,- € im Monat dazu gemietet werden.

Die Wohnung verfügt über:
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Gegensprechanlage
- Bodenfliesen in Bad, Küche, Flur, Abstellraum und Balkon, die übrigen Räume sind mit Laminatboden ausgestattet
- Ein Bad mit Badewanne und Badmöbel (Komplettbad)
- Eine Vorratskammer mit Waschmaschinenanschluss
- Einen separaten, trockenen Kellerraum
- Einen zur Wohnung gehörenden, mit einem durch Sicherheitsschranke gesichertem privaten PKW-Stellplatz
Die Wohnanlage verfügt über:
- Einen modernen Personenaufzug
- Einen Gemeinschaftsfahrradkeller
- Eine gepflegte Grünanlage mit überdachten Pavillons, die von den Bewohnern genutzt werden können
- Eine videoüberwachte Außenanlage
- Eine Sat-Anlage mit einer Vielzahl von nationalen und internationalen Programmen
- Einen Hausmeister- und Reinigungsservice, welcher Ihnen alle lästigen Pflichten abnimmt.

In unmittelbarer Umgebung der Wohnanlage befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs (unter anderem das benachbarte Einkaufs-Center „Kinzigbogen“), diverse Restaurants, Wellnessangebote, Ärzte und ein vielfältiges Freizeitangebot für Groß und Klein. Dazu zählen unter anderem die Volkshochschule, diverse Schulen, Kindergärten und öffentliche Spiel- und Bolzplätze.
Die Hanauer City befindet sich in Laufreichweite. Darüber hinaus besitzt die Wohnung eine gute Verkehrsanbindung durch die Bushaltestelle um die Ecke, einen in wenigen Minuten erreichbaren Bahnhof und einen ca. 1-2 km entfernten Autobahnanschluss zur A66.

Die Wohnung ist zurzeit noch vermietet und steht ab dem 01.08.2024 zur Neuvermietung zur Verfügung.
Die komfortable, gut ausgestattete Einbauküche, eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner können gegebenenfalls von den Vormietern übernommen werden.
Wir sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert.