- Wohnfläche 57 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 150 €
- Warmmiete 510 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 900 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Liebe Interessenten,
herzlich willkommen zur Vorstellung unserer charmanten 3-Zimmer-Wohnung, die sich perfekt für junge Familien / Paare oder Singles eignet. Diese gemütliche Wohnung befindet sich im vierten Stock und bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben angenehm gestalten.
Highlights der Wohnung:
- möblierte (neue Möbel): Flur, Bad, Schlafzimmer und Wohnzimmer / das Kinderzimmer/Arbeitszimmer wird zur freien Gestaltung nicht möbliert.
- sehr nette Nachbarschaft von Familien mit Kindern bis hin zu Senioren (Kita Schatzinsel - 2 min fußläufig auf dem gleichen Gelände entfernt)
- Außenspielplätze vor der Haustür
- sehr naturnah + VW Werk Mosel 2 min mit dem Auto entfernt
- neue Einbauküche mit Einbaukühlschrank, Waschtrockner (Marke Samsung neu), Geschirrspüler, Herd und Ceranfeld.
- renoviertes Bad mit neuen Badmöbeln und neuen Hans-Grohe Badarmaturen.
- Balkon mit einem wunderschönen Ausblick und kontinuierlichen Tageslicht (inkl. neu verlegten Boden aus Holz sowie Balkonmöbel & Balkonblumenkörbe) - Steckdose und Außenbeleuchtung inkl..
- auf Wunsch vollmöbliert (Preisaufschlag monatlich zwischen 35 Euro - 55 Euro) mit neuen Möbeln - kann auf Anfrage zugesendet werden.
- eigener Außenstellplatz, Kellerabteil & Gemeinschaftsräume wie Fahrradabstell- und Wäscheraum.
- sehr guter Hausverwalter + direkten Kontakt zum Vermieter
- Kaution gliedert sich in folgende Bestandteile: 640 Euro für die Wohnung und 260 Euro auf den Waschtrockner und der neuen EBK.
Ein Hausmeisterservice steht Ihnen zur Verfügung, um sicherzustellen, dass alles reibungslos funktioniert, und ein Putzservice kümmert sich um den Flur und die Außenanlage, damit Sie sich um nichts kümmern müssen. Besonders praktisch ist die Nähe zur integrativen Kindertagesstätte "Schatzinsel", nur zwei Minuten entfernt, sowie die fußläufige Erreichbarkeit des VW Werks Mosel.
Bis zum Liefertermin steht Ihnen ein funkt. Küche zur Verfügung. Der Waschtrockner ist erst im August mit der neuen EBK verfügbar.
Möblierungsbilder folgen am 28.05.2024. Auf Anfrage können schon die Möbelbilder zugeschickt werden.
Besichtigungen sind jederzeit möglich.
Anforderungen:
- 3 Gehaltsnachweise
- keine negativen Schufa Merkmale
Mit freundlichen Grüßen,
Langer
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