- Wohnfläche 70,50 m²
- Zimmer 3
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Mai 2024
- Nebenkosten 180 €
- Warmmiete 1.200 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 200 €
- Balkon
Standort
Beschreibung
Der beliebte Hamburger Stadtteil Wandsbek überzeugt mit einer zentralen Lage und sehr guten Infrastruktur. Die Waldörfer Straße ist eine Wohnstraße und liegt nur wenige Minuten zur Wandse und dem Eichtalpark entfernt. Im unmittelbaren Umfeld der Wohnung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das Einkaufszentrum Wandsbek Quarree lädt mit einem vielfältigen Angebot zum Shoppen ein. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wie S-und U-Bahn ist gegeben.
Die Wohnung aus dem Jahre 1954 liegt im 1.Obergeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 25 Wohnungen. Das komplette Dach wurde kürzlich neu gedämmt und mit neuen Dachpfannen versehen. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 70,50 qm. Ein großes Schlafzimmer und ein Kinder- oder Arbeitszimmer bieten Platz für eine kleine Familie. Das helle Wohn -und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon vervollständigt den optimalen Grundriss dieser Wohnung. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet , Fußboden und Wände sind gefliest. Das Badezimmer wurde in den 90er Jahren erneuert. Der Balkon wurde ebenfalls saniert und lädt zum herrlichen Sonnenbaden ein und bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames Frühstück mit schönen Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört ein ca.10m² großer Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrrad- und Wäschetrockenraum.
Etwas Besonderes ist der zur Wohnung gehörende Tiefgarageneinstellplatz. (plus 50 €)
